185'000
2.5 pièces Appartement à Chalais
CHF185'000
Description
Appartement 2,5 pièces loué - Opportunité d'investissement à Chalais - 5,55% brut
Situé à Chalais, au 1er étage d'un petit immeuble de seulement 5 appartements, ce 2,5 pièces représente une opportunité intéressante, aussi bien pour un investissement immobilier que pour un premier achat.
L'appartement
Bien agencé et fonctionnel, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine, d'une chambre à coucher et d'une salle de douche.
Un grand grenier, ainsi qu'un réduit complètent ce bien et offre des espaces de rangement appréciables.
Une place de parc extérieure est également disponible en sus du prix de vente, pour CHF 15'000.-.
Caractéristiques principales
- Appartement de 2,5 pièces
- 1 chambre à coucher
- Salle de douche
- Grand grenier
- 1er étage
- Petit immeuble de 5 appartements
- Place de parc extérieure : CHF 15'000.- en sus
- Prix de vente : CHF 200'000.-, place de parc comprise
Situé dans un environnement calme à Chalais, le bien bénéficie de la proximité des commodités et des transports.
Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 48 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1945
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Place de parc
Prix
- Prix d'achat
- CHF 185'000
- Prix au m²
- CHF 3'854
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 62,1% à la médiane des .
Cette annonce185'000 CHF
487'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 3,1% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Vérifie ton hypothèque avec Moneyland
Offre partenaire de Moneyland.ch
Emplacement
3966 Chalais
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 44 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'619 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité43 dBJour
43dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
32 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Veton Harbuzi
Annonces similaires
Annonces similaires
ID: 240414Ref: VKXO-32VK-1331