590'000
CHF590'000
Charme du bois, élégance contemporaine et confort moderne au coeur du village de Chalais.
Découvrez ce splendide 3.5 pièces en duplex neuf de 98 m² habitables, idéalement situé au coeur du village de Chalais, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités.
Cette construction neuve séduit par son architecture soignée, ses matériaux de qualité et le cachet chaleureux du bois, harmonieusement associé aux prestations contemporaines.
Dès l'entrée, vous serez charmé par les beaux volumes, la luminosité naturelle et l'atmosphère accueillante de cette habitation, pensée pour offrir un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel.
Une distribution harmonieuse sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée :
À l'étage :
Des prestations alliant qualité et confort
Une situation idéale au coeur de Chalais
Nichée dans un environnement villageois plein de charme, cette habitation bénéficie d'une situation privilégiée, conjuguant tranquillité et proximité des services essentiels.
Commerces, écoles, restaurants, transports publics et autres commodités sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable.
Une opportunité rare à découvrir
Ce superbe duplex neuf représente une alliance réussie entre authenticité, élégance et confort contemporain.
Un bien de caractère, idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d'une habitation neuve aux finitions soignées, dans un cadre de vie privilégié.
Laissez-vous séduire par cette belle opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !
Vision Immedia immo
Sébastien Angella
Avenue Ritz 31 ? 1950 Sion
Tél. : +41 27 304 92 60
Mobile : +41 78 215 80 99
Mail: vente@visionimmedia.ch
Le prix demandé est supérieur de 9,4% à la médiane des .
Cette annonce590'000 CHF
539'200 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 28 jours. 3,3% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Rue de la Laiterie 5 3966 Chalais
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 41 personnes dans le voisinage.
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'619 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Sébastien ANGELLA