245'000
3.5 pièces Appartement à Chalais
CHF245'000
Description
Appartement 3.5 pièces à Chalais
Cet appartement de 70 m2 au 1 er étage d'une PPE co-propriétaire se situe dans un village verdoyant à Chalais sur la pleine du Rhône.
Proche à seulement 20 min en voiture de la station de ski de Vercorin.
Descriptif :
- Il dispose de deux belles chambres,
- D'une belle cuisine entièrement agencé
- D'un agréable séjour
- D'un balcon
- D'une salle de douche/WC et d'un deuxième WC
La cave est louée à part : 1100.--/année, avec un bail séparer.
Cet appartement dispose d'une place de parc extérieure en sus du prix de vente de 15'000.--.
Cet appartement est actuellement loué 950.--/mois, le locataire paie ses propres charges.
L'OIBT des communs est fait, canalisations contrôlée par sonde, conduites façades faites.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 23.10.2026
Équipements
Place de parc
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 245'000
- Prix au m²
- CHF 3'500
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 51,4% à la médiane des .
Cette annonce245'000 CHF
504'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Place du Cori 1 3966 Chalais
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 59 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'619 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud
Côté sud : ensoleillement moyen
- Nord
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Peu de soleil
- Sud
- Moyen
- Ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité57 dBJour
57dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
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ID: 249114Ref: APPGILCHALVS