575'000
3.5 pièces Appartement à Réchy
CHF575'000
Description
Zu Verkaufen 3.5-Zimmer-Wohnung von hohem Standard in Rechy
Die Residenz Opaline ist ein kleines Wohngebäude mit 6 Wohnungen im contemporary Stil. Diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung bietet eine erstklassige Lage in einem außergewöhnlichen Umfeld, abseits von allen Lärmbelästigungen.
Die sehr geräumige und helle Wohnung profitiert von einer großen Terrasse von 30.00 m2.
Südwestlich ausgerichtet, ist die Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über außergewöhnlich.
Der Bau von hohem Standard wurde mit hochwertigen Materialien realisiert, die dem Minergie-Standard entsprechen.
Die 100 m2 große Wohnung besteht aus:
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Geräumiges und sehr helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse
- Offene, voll ausgestattete Küche
- 2 Schlafzimmer
- Großes Badezimmer
- Gästetoilette mit Wasch- und Trocknungsanlage
- Terrasse von 30.00 m2
- Keller
Möglichkeit, Parkplätze für Fahrzeuge zum Preis von Fr. 27'000.- zu erwerben.
Besonderheiten
- Fassadenverkleidung mit Naturstein
- Heizung mit Warmwassererzeugung durch Wärmepumpe, individuelle Regelung für jedes Zimmer
- Freie Wahl der Ausstattung nach den Wünschen des Mieters für eine vollständige Personalisierung (Küche, Sanitär, Bodenbeläge)
Lage
3966 Rechy
Mit einem außergewöhnlichen mediterranen Klima, im Herzen des zentralen Wallis, 5 Minuten von Sierre und 10 Minuten von Sion entfernt, bietet Rechy mit seinen kulturellen Aktivitäten und Infrastrukturen einen Lebensraum, in dem es sich gut leben lässt.
Die unmittelbare Nähe zu Sierre und seinen zahlreichen Geschäften ist ein echter Vorteil im täglichen Leben. Die Gemeinde verfügt über alle notwendigen Infrastrukturen für ihre Bevölkerung in Bezug auf Bildung, Kindergarten und Altersheim. Der Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch den Bahnhof Sierre, 5 km entfernt, oder den Bahnhof Sion, 15 km entfernt, erleichtert. Ein Postauto-Service von Sion und Sierre bedient regelmäßig die Dörfer Chalais und Rechy.
Die Dörfer Chalais, Rechy sowie die Station Vercorin und die Siedlung Briey bilden eine einzige, schöne Gemeinde mit etwa 3'200 Einwohnern. Rechy ist ein ruhiger und authentischer Ort mit reichem Erbe. Zwischen seinem Weinberg, seinen alten Gebäuden und seinen Mühlen lässt der Charme dieses Dorfes keinen unberührt.
Hinweise
Verkauf direkt durch den Eigentümer PANAIMMOB.
Besichtigungen nur in Anwesenheit und mit vorheriger Zustimmung von PANAIMMOB.
Dieses Dokument ist informativ und nicht verbindlich. Es darf nicht ohne Zustimmung an Dritte weitergegeben werden.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 3.5
- Publié le
- 27.06.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 575'000
- Prix au m²
- CHF 5'750
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 6,6% à la médiane des .
Cette annonce575'000 CHF
539'200 CHF
Médiane
Emplacement
3966 Réchy
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
62% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
130 %
Inférieur à celui de 19 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'619 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Gilbert Michellod




