5 pièces Appartement sous les combles à Pregny-Chambésy

Situé dans un secteur résidentiel prisé de Pregny-Chambésy, face à un environnement forestier, ce bel appartement de 5 pièces séduit par ses volumes atypiques, sa remarquable hauteur sous plafond et son cadre de vie verdoyant.

Implanté au premier étage d'une maison construite en 1978, puis agrandie et surélevée en 2005, il bénéficie de 100 m² habitables, d'une belle luminosité naturelle et d'une architecture intérieure pleine de caractère.

Distribution intérieure

L'appartement s'ouvre sur un sas d'entrée couvert, idéal pour aménager un espace vestiaire, avant de rejoindre directement la pièce de vie.

• Un lumineux salon-séjour tout en longueur, exposé sud/sud-ouest, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
• Une cuisine centrale, accessible de part et d'autre, offrant une circulation fluide et fonctionnelle.
• Une suite parentale avec sa salle de bains privative.
• Deux chambres supplémentaires, dont une agrémentée d'une mezzanine offrant un espace cosy, idéal pour un coin lecture ou détente.
• Une salle de douche avec WC, indépendante de la suite parentale.

Extérieurs et annexes

L'appartement bénéficiera également d'un jardin privatif détaché (environ 50m²), situé au rez-de-chaussée, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.

Une place de stationnement au sein de la PPE complète ce bien.

Prestations et situation

L'appartement profite de vitrages remplacés et de Velux neufs, apportant une agréable luminosité aux différents espaces. Les ouvertures sont également équipées de stores manuels.

Situé dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie privilégié aux portes de Genève.

Un appartement singulier, idéal pour une famille recherchant des volumes généreux, une distribution originale et un environnement paisible à Pregny-Chambésy.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler pleinement le potentiel de ce bien et de le personnaliser selon les goûts de ses futurs occupants.

Information importante : La création d'une propriété par étages (PPE) comprenant deux lots distincts est actuellement en cours, afin de permettre la vente individuelle de chaque appartement.

Je me tiens à votre entière disposition pour vous transmettre le dossier complet et organiser une visite privée à votre convenance.

Attention : Images de synthèse non contractuelles, fournies à titre d'illustration et de projection.