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Les Vents d'Ange
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CHF560'000

3.5 pièces · 88 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Chamoson

1955 Chamoson(zone postale)

Description

Traduction automatique

Les Vents d'Ange

Résidence "Les Vents d'Ange" - Chamoson *** Directement du constructeur ***En exclusivité, nous vous proposons à la vente, un superbe appartement de 3.5 pièces situés au 1er étage, proposant une surface de près de 90 m2. Cette résidence de standing est composée 10 appartements répartis dans un immeuble en demi-niveau, situé dans une zone résidentielle calme de Chamoson, en bordure de zone à construire et au bénéfice d'une magnifique vue. Ce superbe appartement se distribue comme suit :

  • Hall d'entrée avec armoires/vestiaire
  • Lumineuse partie séjour/cuisine de plus de 30 m2
  • Terrasse couverte de plus de 13 m2
  • Une suite parentale de plus de 19 m2 avec salle d'eau privative avec douche ou baignoire
  • Une seconde grande chambre de plus de 12 m2
  • Une seconde salle d'eau avec douche ou baignoire
  • Un économat/buanderie avec emplacement pour colonne de lavage
  • Une grande cave de près de 6 m2 complète ce bien
  • Un local vélos/poussettes fermé est disponible pour tous les copropriétaires

Les finitions haut de gamme seront réalisées selon vos goûts, avec un budget confortable alloué pour vous permettre de créer l'intérieur de vos rêves.L'intérieur de l'appartement est modulable selon vos souhaits dans la mesure du possible. L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, ensoleillé et calme et vous avez toutes les commodités nécessaires à proximité :

  • Commerces (Migros) et centre du village de Chamoson à 6 minutes à pied
  • Multitudes de restaurants/caves à quelques minutes à pied
  • Arrêt de bus à 2 minutes à pied
  • Gare de Chamoson/St. Pierre-de-Clages en 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus
  • Accès à l'autoroute en 9 minutes en voiture
  • Ecole primaire à 8 minutes à pied

La large place de parc couverte et la place extérieure sont en sus. Ne laissez pas passer cette opportunité unique !N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de site ou pour de plus amples informations !

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
88 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2027
Publié le
24.06.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Animaux admis
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Garage
Carport
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 560'000
Prix au m²
CHF 6'364
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Emplacement

1955 Chamoson

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 36 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'381 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
50dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

38 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 59 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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