495'000
3 pièces Appartement sous les combles à Chamoson
CHF495'000
Description
Les Vents d'Ange - 3 pièces en attique
Résidence "Les Vents d'Ange" - Chamoson
Directement du constructeur
En exclusivité, nous vous proposons à la vente, un superbe appartement de 3 pièces situé en attique, proposant une surface de plus de 70 m2.
Cette résidence de standing est composée de 10 appartements répartis dans un immeuble en demi-niveau, situé dans une zone résidentielle calme de Chamoson, en bordure de zone à construire et au bénéfice d'une magnifique vue.
Ce superbe attique se distribue comme suit :
- Hall d'entrée avec armoires/vestiaire
- Lumineuse partie séjour/cuisine de près de 28 m2 avec une hauteur sous plafond avoisinant les 4 mètres de haut
- Terrasse couverte de près de 13 m2
- Une grande chambre de près de 15 m2
- Une seconde petite chambre ou bureau de plus de 7 m2
- Une salle d'eau avec douche et emplacement pour une colonne de lavage
- Une grande cave complète ce bien
- Un local vélos/poussettes fermé est disponible pour tous les copropriétaires
Les finitions haut de gamme seront réalisées selon vos goûts, avec un budget confortable alloué pour vous permettre de créer l'intérieur de vos rêves.
L'intérieur de l'appartement est modulable selon vos souhaits dans la mesure du possible.
L'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié, ensoleillé et calme et vous avez toutes les commodités nécessaires à proximité :
- Commerces (Migros) et centre du village de Chamoson à 6 minutes à pied
- Multitudes de restaurants/caves à quelques minutes à pied
- Arrêt de bus à 2 minutes à pied
- Gare de Chamoson/St. Pierre-de-Clages en 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus
- Accès à l'autoroute en 9 minutes en voiture
- Ecole primaire à 8 minutes à pied
La place de parc double extérieure dans la longueur est en sus pour le prix de CHF 20'000.-.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite de site ou pour de plus amples informations !
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 3
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 12.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 495'000
- Prix au m²
- CHF 7'071
Emplacement
1955 Chamoson
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
51% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 36 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'381 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026