550'000
3.5 pièces Appartement à St-Pierre-de-Clages
CHF550'000
Description
Élégant 3.5 pièces neuf, alliant confort et luminosité avec terrasse et jardin privatif
Situé au rez-de-chaussée d'une résidence neuve à taille humaine, cet appartement de 3.5 pièces séduit par sa luminosité, son agencement agréable et son espace extérieur privatif.
Implanté dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de St-Pierre-de-Clages, le bien profite d'une situation pratique, à proximité de la gare, des commodités et des principaux axes de communication.
La pièce de vie, orientée plein sud, réunit un séjour convivial, un espace repas et une cuisine ouverte. Elle se prolonge naturellement vers une terrasse partiellement couverte ainsi qu'un agréable jardin privatif, offrant un véritable espace supplémentaire pour profiter des beaux jours, recevoir ses proches ou simplement se détendre en toute tranquillité.
La partie nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Les finitions soignées, les matériaux de qualité et le chauffage au sol assurent un excellent confort au quotidien.
Une cave privative complète l'appartement. Une place de parc extérieure est attribuée au lot, avec obligation d'achat au prix de CHF 15'000.- en sus du prix de vente.
Ce bien représente une opportunité idéale pour un couple, une jeune famille ou des personnes souhaitant profiter du confort d'un appartement neuf tout en bénéficiant d'un jardin privatif.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- De suite
- Surface habitable
- 94 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 16.09.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 550'000
- Prix au m²
- CHF 5'851
Emplacement
Rue de la Vouette 12 1955 St-Pierre-de-Clages
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
70% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 71 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'381 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 25.8 Rp/kWh
Bruit & tranquillité61 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026












