720'000
CHF720'000
**Spacieux Appartement avec Vue Imprenable à Champagne *Réservé***
Découvrez ce charmant appartement de 4.5 pièces situé au coeur de Champagne, un village accueillant dans la région pittoresque de la Suisse romande. Offrant confort et praticité, cet appartement contemporain construit en 2013 est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel.
L'Intérieur
Avec ses 84.5 m² de surface habitable, cet appartement lumineuse est agencé de manière optimale pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Situé au premier étage d'un immeuble de deux niveaux, il dispose d'un séjour spacieux orienté au sud, parfait pour se détendre après une longue journée. La cuisine ouverte sur le salon est équipée de meubles modernes qui allient esthétique et utilité. Vous trouverez également trois chambres à coucher bien dimensionnées, offrant confort et tranquillité. Les deux salles de bains sont dotées de fonctionnalités modernes, l'une d'elle étant équipée d'une baignoire, l'autre d'une douche élégante, répondant ainsi aux besoins variés de la famille.
Extérieur et Vues
Un des atouts majeurs de cet appartement est sa généreuse terrasse de 15.5 m². Offrant des vues magnifiques sur la campagne environnante et les bâtiments voisins aux toits pittoresques, cet espace est idéal pour les repas en plein air ou pour savourer un moment de détente. L'orientation sud de la terrasse garantit une luminosité constante tout au long de la journée, vous permettant d'apprécier le panorama dans un cadre paisible.
Emplacement
Champagne est réputé pour son ambiance villageoise et agréable, tout en étant facilement accessible par les transports publics et privés. Vous profiterez d'une proximité avec les commodités locales, telles que les écoles, les commerces et les infrastructures sportives. De plus, la connexion avec les grandes villes est facilitée, rendant cet emplacement stratégique pour les navetteurs ou ceux qui aiment explorer les environs.
Caractéristiques Clés
Ne manquez pas l'occasion de visiter cet appartement accueillant et de découvrir par vous-même le confort et le charme qu'il a à offrir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.
Le prix demandé est supérieur de 6,7% à la médiane des .
Cette annonce720'000 CHF
675'000 CHF
Médiane
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1424 Champagne
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
63% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 59 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Nathalie Bresolin