795'000
4.5 pièces Appartement à Champéry
CHF795'000
Description
Nouvel appartement 4.5 pièces en attique à Champéry - Résidence Principale - Vente sur plans (lot 25)
Caractéristiques principales du LOT 25 (immeuble A)
- Chambres: 3
- Salles de bain: 2
- Economat: 1
- Surface habitable: 115.13 m2
- Surface de vente brute : 122.71 m2
- balcon : 14.41 m2
- Parking intérieur : 1 (en sus CHF 30'000.-)
- Parking extérieur : 1 (en sus CHF 15'000.-)
- Livraison prévue : juin 2028
- Chauffage: pompe à chaleur
- Vente sur plan en résidence principale uniquement
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Livraison prévue : juin 2028
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La Yize
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 123 m²
- Pièces
- 4.5
- Année de construction
- 2028
- Publié le
- 21.08.2026
Équipements
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 795'000
- Prix au m²
- CHF 6'463
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 5,9% à la médiane des .
Cette annonce795'000 CHF
845'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
Monteilly 39 1874 Champéry
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
135 %
Inférieur à celui de 8 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'086 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-ouest
Côté sud-ouest : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Est
- Moyen
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité29 dBJour
29dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
19 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Laurick Coppex
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