520'000
CHF520'000
Situé dans le cadre enchanteur de Champex-Lac, cet appartement traversant vous offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes et se distingue par son cachet et une hauteur sous plafond remarquable.
Niché au troisième étage d'un bâtiment historique de 1919 bien entretenu, l'appartement est accessible par l'ascenceur.
Avec ses généreux volumes, cet espace est idéal pour ceux qui recherchent une résidence secondaire paisible ou un domicile principal dans un village dynamique toute l'année.
Le bien comporte une chambre double côté amont et une mezzanine permettant également le couchage pour deux personnes.
Les amateurs de sports et de détente pourront profiter des multiples activités proposées : ski, randonnée, vélo ou sports aquatiques, au rythme des saisons.
Un petit plus ? Un sauna accessible dans la résidence ajoute une touche de confort et de bien-être à votre quotidien. Cet appartement rare représente une opportunité unique pour vivre dans un lieu où il fait bon vivre.
Une large place de garage fermée est inclue dans le lot. Cet emplacement sécurisé vous garantit un stationnement pratique en toutes saisons.
Ne manquez pas cette chance exceptionnelle. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme inégalé de ce bien extraordinaire.
Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.
VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1938-26-1
Le prix demandé est inférieur de 14% à la médiane des .
Cette annonce520'000 CHF
605'000 CHF
Médiane
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Champex-Lac 1938 Champex-Lac
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53% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 10 personnes dans le voisinage.
120 %
Inférieur à celui de 52 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'884 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici plus de 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Clara Bonin