790'000
1 pièces Appartement à St. Moritz
CHF790'000
Description
Charmant appartement 1 pièce : Un petit paradis dans les montagnes d'Engadine
Arriver, respirer et profiter de l'Engadine
Cet appartement de vacances charmant à l'Hôtel Europa à Champfèr combine un emplacement attractif avec une belle vue et des possibilités de conception polyvalentes. Niché dans le paysage impressionnant de la Haute-Engadine, il offre un refuge idéal pour des séjours relaxants et illimités à tout moment de l'année. Le coin salon et chambre à coucher est le cœur de l'appartement et combine vie, détente et sommeil dans une seule pièce. Les surfaces vitrées laissent entrer la lumière naturelle du jour et offrent une belle vue sur le monde montagnard grisonnant environnant.
La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé dans le populaire Champfèr, à seulement quelques minutes du centre de St-Moritz. L'emplacement résidentiel attractif combine les avantages d'un village idyllique d'Engadine avec la proximité immédiate des offres diversifiées d'une destination de vacances et de sports internationalement réputée. Grâce aux excellentes liaisons de transport, vous pouvez rejoindre le centre de St-Moritz en quelques minutes en voiture.
Grâce à la connexion directe avec l'exploitation hôtelière, les propriétaires bénéficient d'une infrastructure qui va bien au-delà des équipements usuels d'une propriété de vacances classique.
L'appartement comprend un emplacement de garage (50 000 CHF supplémentaires).
Vous souhaitez en savoir plus sur cet appartement spécial ? Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires. Peut-être que votre intérêt initial deviendra bientôt votre maison de rêve personnelle à Davos. Nous serions ravis de vous montrer l'appartement lors d'une visite personnelle et de vous faire découvrir l'emplacement central, la vue dégagée et le sentiment de vie spécial pour vous-même.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 42 m²
- Pièces
- 1
- Étage
- Étage 4
- Année de construction
- 1965
- Publié le
- 02.11.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 790'000
- Prix au m²
- CHF 18'810
Emplacement
Via Somplaz 59 7512 St. Moritz
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Plutôt vert
68% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Petits et grands ménages · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
55 %
Inférieur à celui de 94 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 8'880 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Beaucoup de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité50 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













