1'090'000
3.5 pièces Appartement à Charmey
CHF1'090'000
Description
3.5 pièces en rez-de-chaussée avec jardin privatif et vue sur le Moléson
Dans un environnement calme, au sein d'une petite PPE de seulement 8 appartements, découvrez ce spacieux appartement de 138 m², offrant un cadre de vie privilégié entre confort et nature.
La pièce de vie, avec cuisine ouverte et poêle, s'ouvre sur un jardin d'hiver de 15 m², une généreuse terrasse de 52 m² et un jardin privatif de 69 m², créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.
Le bien comprend :
- 2 chambres, dont une avec dressing et salle de bain privative
- 2 salles de bain
- Jardin d'hiver de 15 m²
- Terrasse de 52 m²
- Jardin privatif de 69 m²
- Cave privative
- Possibilité de créer un 4.5 pièces
- 2 places de parc intérieures en sus du prix
Un appartement rare par ses volumes, ses espaces extérieurs généreux, son calme et sa belle vue sur le Moléson.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 138 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2010
- Publié le
- 16.10.2026
Équipements
Balcon
Place de parc
Belle vue
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'090'000
- Prix au m²
- CHF 7'899
Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 6,6% à la médiane des .
Cette annonce1'090'000 CHF
1'022'500 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1637 Charmey
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
56% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
89.8 %
Inférieur à celui de 15 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'551 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.6 Rp/kWh
Bruit & tranquillité42 dBJour
42dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Stéphane Oliveira
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