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Magnifique appartement de 3.5 pièces neuf à Châtillon
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CHF550'000

3.5 pièces · 95 m² · Étage 2

3.5 pièces Appartement à Châtillon

Route de Courtételle 1, 2843 Châtillon

Description

Magnifique appartement de 3.5 pièces neuf à Châtillon

À vendre – Lot F, La Tuilière à Châtillon

Plus que 3 appartements disponibles sur 6

Découvrez un appartement neuf situé dans un cadre résidentiel moderne et soigné, au cœur du charmant village de Châtillon.

Le lot F est un élégant 3,5 pièces sous les combles, offrant une surface nette intérieure de 95 m², complétée par une loggia de 14,5 m². Traversant et bénéficiant d’une orientation est, ouest et nord, il profite d’une belle luminosité et d’un cadre de vie agréable tout au long de la journée.

L’appartement se compose de deux chambres, d’une salle de bain, d’un WC visiteurs, d’un réduit ainsi que d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte. La distribution intérieure assure une cohérence optimale entre les espaces et met en valeur les volumes sous combles.

L’entrée donne directement sur la salle à manger et la cuisine. Une grande baie vitrée de 3 mètres de hauteur s’ouvre sur la loggia et offre une vue dégagée sur l’ouest, en direction des champs environnants. Le séjour prolonge l’espace cuisine-salle à manger et crée un espace de vie généreux au volume exceptionnel, sublimé par la charpente apparente et une architecture contemporaine.

Le bien est vendu avec une place de parc extérieure, une place de parc couverte, ainsi qu’une cave. Un local vélos commun complète les prestations.

Un appartement idéal pour un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement neuf, lumineux et confortable, dans un environnement calme et de qualité.

Plaquette de vente sur demande

Contact et visite au 076 574 40 99

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
27.11.2025
Surface habitable
95 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 2
Année de construction
2024
Publié le
03.01.2026

Équipements

Balcon
Belle vue
Garage

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 550'000
Prix au m²
CHF 5'789
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Emplacement

Route de Courtételle 1 2843 Châtillon

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

79% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

200 %

Inférieur à celui de 80 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'123 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.9 Rp/kWh
SoleilMoyenSud

Côté sud : ensoleillement moyen, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
en partie à l'ombre
Est
Moyen
dégagé
Sud
Moyen
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Peu de soleil
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Bruit & tranquillité38 dBJour
38dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

30 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 90 % des 1'096 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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ID: 83523Ref: 2ffvi.zhtmd