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A vendre en construction - Bel appartement en duplex
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CHF1'895'000

6 pièces · 213 m² · Étage 1

6 pièces Appartement à Bogis-Bossey

1279 Bogis-Bossey(zone postale)

Description

A vendre en construction - Bel appartement en duplex

Nichée entre le lac Léman et le Jura, la commune de Bogis-Bossey séduit par son charme villageois et sa proximité immédiate avec toutes les commodités (autoroute, commerces, écoles, transports publics).

Situé au coeur du village, le projet PPE La Ferme propose notamment ce bel appartement en duplex orienté sud-ouest. Le bien se compose de la manière suivante :

1er étage :

  • Hall d'entrée avec rangement intégré
  • Cuisine ouverte entièrement équipée
  • Séjour / salle à manger avec accès à un grand balcon d'env. 16 m²
  • 1x chambre avec salle de douche en suite et armoires intégrées
  • 2x chambres
  • 1x salle de bain avec raccordement pour colonne lave-/sèche-linge
  • 1x WC visiteurs

Combles :

  • 1x suite parentale avec salle-de-douche en suite
  • Grand espace disponible (bureau, salle de jeux, salon TV, salle de sport, etc.)

Autres :

  • 1x cave privative d'env. 14 m²
  • Stores électriques
  • Parquet
  • Pompe à chaleur, chauffage au sol, thermostats
  • Places de parking intérieures dans un garage souterrain sécurisé disponibles (prix en sus)

Livraison : à convenir.

Images non contractuelles.

DÉCOUVREZ TOUS LES BIENS DU PROJET SUR : WWW.PPE-LAFERME.CH

Au coeur du village de Bogis-Bossey, ce nouveau projet résidentiel de 13 appartements et 3 villas conjugue qualité architecturale, confort moderne et cadre de vie privilégié. Idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, la PPE La Ferme propose trois espaces de vie distincts, pensés pour répondre aux besoins et aux attentes du plus grand nombre. Chaque logement bénéficie de généreux volumes, d'une belle luminosité, d'espaces privatifs ouverts sur l'extérieur (jardin, balcon, terrasse) et d'un parking souterrain sécurisé. Profitez d'un environnement recherché, calme et verdoyant, aux portes de Genève et de Nyon.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
213 m²
Pièces
6
Étage
Étage 1
Année de construction
2026
Publié le
26.09.2025

Équipements

Balcon
Place de parc

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 1'895'000
Prix au m²
CHF 8'897
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Emplacement

1279 Bogis-Bossey

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Plutôt vert

77% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

70 %

Inférieur à celui de 51 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 14'454 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

48 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 76 % des 7'448 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Raccordement DSL

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Valérie Morand

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