780'000
5.5 pièces Appartement sous les combles à Chavannes-les-Forts
CHF780'000
Description
Appartement de 5.5 pièces dans les combles (bâtiment 2 - lot 9)
Cette nouvelle promotion est située à Chavannes-les-Forts, charmant village du district de la Glâne qui offre un cadre de vie paisible tout en accédant rapidement aux commodités des villes voisines.
Ce projet est composé de 4 immeubles totalisant 31 appartements allant du 2.5pces au 5.5pces avec des surfaces habitables comprises entre 63m² et 145m² pour les plus grands logements. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif. La majorité, située en bordure de zone agricole, n'ont aucun vis-à-vis et jouissent d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.
L'architecture s'intègre parfaitement à l'environnement et au côté authentique de cette belle région. Les appartements offrent des prestations modernes et le choix des matériaux est accordé aux futurs propriétaires. Le bâtiment répond aux exigences énergétiques actuelles.
Un grand parking souterrain commun aux 4 immeubles permet de profiter sereinement des espaces verts et de la place de jeux.
La construction a démarrée et les appartements seront livrés fin 2027.
Des bus vous permettent de relier aisément la gare de Palézieux et Romont qui vous permettent ensuite de vous rendre facilement à Fribourg, Lausanne, etc.
Les classes de primaires sont réparties entre Siviriez et Villaraboud et une navette scolaire est organisée. Un accueil extra-scolaire est également disponible à Siviriez. Pour plus d'informations, visitez le lien ci-après: https://www.siviriez.ch/ecole-enfance/ecole-enfantine-et-primaire
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite!
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 31.12.2027
- Surface habitable
- 131 m²
- Pièces
- 5.5
- Année de construction
- 2027
- Publié le
- 03.07.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 780'000
- Prix au m²
- CHF 5'954
Emplacement
Chemin En le Croix 2 1676 Chavannes-les-Forts
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
88 %
Inférieur à celui de 20 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 15'400 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
29 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Nicolas Favre










