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Appartement de 5.5 pièces dans les combles (bâtiment 2 - lot 9)
Chantier juin 2026
Chantier juin 2026
Bâtiment B4
Bâtiment B2
Vue d'ensemble
Vue d'ensemble
Séjour combles bâtiment B2
Salle de bains
Image 10

CHF780'000

5.5 pièces · 131 m²

5.5 pièces Appartement sous les combles à Chavannes-les-Forts

Chemin En le Croix 2, 1676 Chavannes-les-Forts

Description

Appartement de 5.5 pièces dans les combles (bâtiment 2 - lot 9)

Cette nouvelle promotion est située à Chavannes-les-Forts, charmant village du district de la Glâne qui offre un cadre de vie paisible tout en accédant rapidement aux commodités des villes voisines.
Ce projet est composé de 4 immeubles totalisant 31 appartements allant du 2.5pces au 5.5pces avec des surfaces habitables comprises entre 63m² et 145m² pour les plus grands logements. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'un jardin privatif. La majorité, située en bordure de zone agricole, n'ont aucun vis-à-vis et jouissent d'une très belle vue dégagée sur la campagne environnante.
L'architecture s'intègre parfaitement à l'environnement et au côté authentique de cette belle région. Les appartements offrent des prestations modernes et le choix des matériaux est accordé aux futurs propriétaires. Le bâtiment répond aux exigences énergétiques actuelles.
Un grand parking souterrain commun aux 4 immeubles permet de profiter sereinement des espaces verts et de la place de jeux.
La construction a démarrée et les appartements seront livrés fin 2027.
Des bus vous permettent de relier aisément la gare de Palézieux et Romont qui vous permettent ensuite de vous rendre facilement à Fribourg, Lausanne, etc.
Les classes de primaires sont réparties entre Siviriez et Villaraboud et une navette scolaire est organisée. Un accueil extra-scolaire est également disponible à Siviriez. Pour plus d'informations, visitez le lien ci-après: https://www.siviriez.ch/ecole-enfance/ecole-enfantine-et-primaire
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou une visite!

Détails du bien

Type d'objet
Appartement sous les combles
Disponible dès le
31.12.2027
Surface habitable
131 m²
Pièces
5.5
Année de construction
2027
Publié le
03.07.2026

Équipements

Balcon

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 780'000
Prix au m²
CHF 5'954
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Emplacement

Chemin En le Croix 2 1676 Chavannes-les-Forts

À proximité

Chargement…

Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

88 %

Inférieur à celui de 20 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 15'400 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

27.3 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

29 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 84 % des 2'951 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

Visite

Nicolas Favre

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