1'690'000
5 pièces Appartement à Chêne-Bougeries
CHF1'690'000
Description
Bel appartement de 5 pièces à Chêne-Bougeries
Situé au coeur de la commune recherché de Chêne-Bourgeries, au centre du Vieux-Chêne, ce magnifique appartement de 5 pièces bénéficie d'un emplacement privilégié, au sein d'un environnement urbain, calme et résidentiel, à proximité de l'ensemble des commodités, des transports publics et des écoles.
Situé au premier étage d'une petite copropriété construite en 2011, ce bien saura vous séduire par sa surface harmonieusement répartie, à laquelle s'ajoute une agréable terrasse d'environ 15 m², idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
D'une surface PPE d'environ 135 m² l'appartement se distribue comme suit :
- Un hall d'entrée
- Un spacieux séjour / salle à manger avec un accès direct à la terrasse
- Une cuisine ouverte entièrement équipée
- Trois chambres à coucher
- Une salle de bains
- Une salle de douche
- Un WC visiteurs
Grâce à sa configuration traversante, l'appartement se distingue par sa luminosité naturelle et son exposition idéale, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
L'appartement est complété par un box fermé en sous-sol ainsi qu'une cave.
Situé dans un quartier résidentiel prisé, ce bien constitue une adresse idéale pour les familles ou les personnes à la recherche d'un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités.
N'hésitez pas à nous contacter afin de convenir d'une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.09.2026
- Surface habitable
- 135 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2011
- Publié le
- 29.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'690'000
- Prix au m²
- CHF 12'519
Emplacement
1224 Chêne-Bougeries
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
99% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 12 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
32 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'730 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Arthur TEROL





