1'690'000
5 pièces Appartement à Chêne-Bougeries
CHF1'690'000
Description
Élégant appartement familial à Chêne-Bourg
Laissez-vous séduire par ce superbe appartement contemporain de 126 m² habitables, idéalement situé dans un quartier recherché de Chêne-Bourg, à quelques pas des commerces, écoles et transports publics.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière, où la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement à un vaste séjour moderne et chaleureux. Les grandes baies vitrées offrent une magnifique ouverture sur une spacieuse terrasse, parfaite pour vos moments de détente ou vos soirées d’été.
Pensé pour le confort au quotidien, ce bien propose :
Grand séjour lumineux, cuisine entièrement équipée
- 3 belles chambres à coucher • 2 salles de bain élégantes
- Une luminosité exceptionnelle grâce à son excellente exposition • Une cave privative • Un local à vélos • Une buanderie • Un box complet sécurisé
Construit en 2010, cet appartement se trouve dans une petite copropriété intimiste d’une dizaine d’appartements seulement, offrant calme, confort et qualité de vie.
Avec ses volumes généreux, son atmosphère moderne et son emplacement privilégié, ce bien rare réunit tous les critères pour une vie familiale élégante aux portes de Genève.
Une opportunité unique à découvrir sans tarder.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 21.05.2026
- Surface habitable
- 126 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 1
- Publié le
- 12.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'690'000
- Prix au m²
- CHF 13'413
Emplacement
1224 Chêne-Bougeries
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
32 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'730 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité49 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
39 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026







