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Magnifique appartement 5.5 pièces neuf à Crans-Montana
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CHF885'000

5.5 pièces · 124 m² · Étage 1

5.5 pièces Appartement à Crans-Montana

Chemin de Montana, 3971 Crans-Montana

Description

Magnifique appartement 5.5 pièces neuf à Crans-Montana

Résidence principale uniquement !

Déjà 50% du projet vendu, démarrage des travaux effectué !

Découvrez ce superbe appartement de 5,5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble neuf de 2026 au Chemin de Montana à Crans-Montana. Avec ses 124 m² de surface habitable et 144 m² de surface totale, ce logement offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des stations les plus prisées des Alpes valaisannes.

Caractéristiques principales :

  • Espaces généreux : 5,5 pièces lumineuses avec une hauteur sous plafond de 2,4 mètres
  • Confort moderne : 2 salles de bains, certification équivalente Minergie pour une efficacité énergétique optimale
  • Accessibilité : Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur
  • Extérieur : Terrasse privée offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes
  • Commodités : Place de parking couverte à 25'000CHF et place de parc non-couverte à 15'000CHF en sus.

Situation privilégiée : Bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé, cet appartement jouit d'une exposition favorable avec un excellent ensoleillement en été. L'arrêt de bus de Chermignon se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région.

Ce bien neuf représente une opportunité unique d'acquérir un logement de standing dans l'une des destinations les plus recherchées de Suisse, alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre alpin exceptionnel. Parfait pour une résidence principale, cet appartement saura séduire les amateurs de montagne et de tranquillité.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
124 m²
Pièces
5.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2026
Publié le
29.04.2026

Équipements

Accessible en fauteuil roulant
Minergie
Ascenseur
Machine à laver
Balcon
Place de parc
Lave-vaisselle
Animaux admis
Emplacement calme

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 885'000
Prix au m²
CHF 7'137
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Emplacement

Chemin de Montana 3971 Crans-Montana

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Environnement très vert

81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

115 %

Inférieur à celui de 68 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
60dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

45 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 93 % des 5'536 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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