850'000
4.5 pièces Appartement à Crans-Montana
CHF850'000
Description
Magnifique appartement de 4,5 pièces à Crans-Montana avec vue imprenable
Résidence principale uniquement !
Déjà 50% du projet vendu, démarrage des travaux effectué !
Découvrez ce superbe appartement de 4,5 pièces situé au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de 2026 au Chemin de Montana à Crans-Montana. Avec ses 112 m² de surface habitable et 132 m² de surface totale, ce logement offre un cadre de vie exceptionnel dans l'une des stations les plus prisées des Alpes valaisannes.
Caractéristiques principales :
- Espaces généreux : 4,5 pièces lumineuses avec une hauteur sous plafond de 2,4 mètres
- Confort moderne : 2 salles de bains, certification équivalente Minergie pour une efficacité énergétique optimale
- Accessibilité : Appartement accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur
- Extérieur : Terrasse privée avec jardin privatif offrant une vue magnifique sur les montagnes environnantes
- Commodités : Place de parking couverte à 25'000CHF et place de parc non-couverte à 15'000CHF en sus.
Situation privilégiée : Bénéficiant d'un environnement calme et ensoleillé, cet appartement jouit d'une exposition favorable avec un excellent ensoleillement en été. L'arrêt de bus de Chermignon se trouve à seulement 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la région.
Ce bien neuf représente une opportunité unique d'acquérir un logement de standing dans l'une des destinations les plus recherchées de Suisse, alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre alpin exceptionnel. Parfait pour une résidence principale, cet appartement saura séduire les amateurs de montagne et de tranquillité.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 29.04.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 850'000
- Prix au m²
- CHF 7'589
Emplacement
Chemin de Montana 3971 Crans-Montana
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Environnement très vert
81% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité60 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026