850'000
4.5 pièces Appartement à Chermignon
CHF850'000
Description
4,5 Zimmer im Erdgeschoss mit Plan und Aussicht
BARRAS & SCHEUCHZER bietet ein neues Projekt auf Plan, bestehend aus zwei contemporary Gebäuden, jedes mit fünf Wohnungen, ideal gelegen im charmanten Dorf Chermignon-d'en-Haut, nur 5 Minuten von Crans-Montana entfernt.
Die Vermarktung dieser 4,5-Zimmer- und 5,5-Zimmer-Wohnungen auf Plan ist nun geöffnet, mit einer geplanten Fertigstellung im Jahr 2027. Die Innenausstattung ist vollständig frei wählbar, bietet somit eine große Freiheit bei der Personalisierung, um den Erwartungen und Vorlieben jedes Einzelnen zu entsprechen.
Die Residenz, die das Label CECB A/A -- äquivalent zu Minergie -- trägt, bietet einen hohen Energieertrag.
Diese Residenz mit eleganter und moderner Architektur profitiert von einer privilegierten Umgebung, einer atemberaubenden Aussicht und einem einfachen Zugang das ganze Jahr über. Im Herzen von Chermignon-d'en-Haut gelegen, profitiert sie von der Nähe zu den Annehmlichkeiten und bleibt nur wenige Minuten vom lebhaften Zentrum der Crans-Montana-Station entfernt.
VERFÜGBARE LOTS ZUM VERKAUF. Öffnung der Reservierungen ab sofort.
GEBAUDE A
Lot // Zimmer // Verkaufsfläche in m2, gewichtete // Verkaufspreis
EG
? 1 // 4,5 Zimmer // 112m2 // CHF 850'000.-
? 2 // 4,5 Zimmer // 112m2 // CHF 850'000.-
1. STOCK
? 3 // 5,5 Zimmer // 124m2 // CHF 885'000.-
? 4 // 4,5 Zimmer // 112m2 // CHF 850'000.-
DACHGESCHOSS
? 5 // 4,5 Zimmer // 118m2 // CHF 1'050'000.-
GEBAUDE B
Lot // Zimmer // Verkaufsfläche in m2, gewichtete // Verkaufspreis
EG
? 1 // 4,5 Zimmer // 112m2 // VERKAUFT
? 2 // 4,5 Zimmer // 112m2 // VERKAUFT
1. STOCK
? 3 // 5,5 Zimmer // 124m2 // VERKAUFT
? 4 // 4,5 Zimmer // 112m2 // CHF 850'000.-
DACHGESCHOSS
? 5 // 4,5 Zimmer // 118m2 // VERKAUFT
Die Parkplätze sind zum Preis des Apartments zusätzlich erhältlich.
Abgedeckte Parkplätze zu CHF 25'000.- pro Platz
Außenparkplätze zu CHF 15'000.- pro Platz
VERSCHIEDENES
- Verkauf nur als Hauptwohnsitz
- Ein Keller pro Lot
- Aufzug
- Private Waschküche in jeder Wohnung
CRANS-MONTANA
Die Crans-Montana-Station ist bekannt für ihre vielen sonnigen Tage, ihre Sportanlagen und -veranstaltungen (Ski, Golf) und ihr lebhaftes Dorf. Es ist ein schöner Ort, um im Sommer wie im Winter zu leben.
Für weitere Informationen über die Station und die Gemeinde besuchen Sie bitte die Website: www.crans-montana.ch.
HINWEISE
Zusätzliche Pläne und Fotos auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um ein vollständiges Dossier zu erhalten und einen Besuch zu organisieren.
Dieses Objekt wird Ihnen von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA | www.b-s.ch - info@b-s.ch | +41 27 480 25 26 angeboten.
Verkaufsdossier nur für die Kunden von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA.
Jede Vervielfältigung oder Verwendung des Verkaufsdossiers, der Fotos und der Informationen zu anderen Zwecken ist streng verboten.
Dieses Dokument und die darin enthaltenen Beschreibungen, insbesondere die genannten Flächen, haben nur einen indicativen Wert und stellen kein vertragliches Referenzelement dar.
Die vorherigen Angaben werden ohne Verpflichtung und vorbehaltlich Änderungen gemacht.
Jede Haftung des Maklers und von BARRAS & SCHEUCHZER Immobilien SA ist ausgeschlossen.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2026
- Publié le
- 10.02.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 850'000
- Prix au m²
- CHF 7'589
Emplacement
3971 Chermignon
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Plutôt vert
76% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 26 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
115 %
Inférieur à celui de 68 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'839 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 26.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité62 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
48 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Département de vente








