565'000
CHF565'000
Appartement et garage box à Chernex :
Situé sur les hauteurs de Montreux, à Chernex, cet appartement bénéficie d'un emplacement ideal à deux pas de la gare du Mob et des commerces de proximité.
Au sein d'une PPE implantée dans un environnement verdoyant, il offre un cadre de vie agréable au quotidien.
L'immeuble de 1974 a toujours été bien entretenu et dispose d'un bon fond de rénovation pour les entretiens futurs.
Rénové partiellement en 2020, cet appartement propose une configuration en 3,5 pièces de 68 m2 habitables. Traversant et situé en tête d'immeuble, il bénéficie de trois façades, ce qui en font un appartement très lumineux et agréable à vivre.
Le logement se compose d'un hall d'entrée, de rangements intégrés, d'une cuisine habitable, d'un séjour avec accès au balcon, de deux chambres de bonnes taille, d'une salle de bains/WC ainsi que d'un WC séparé.
Son orientation sud-ouest garantit un excellent ensoleillement, tandis que le grand balcon d'environ 11 m² profite d'une vue sur les montagnes et partielle du lac.
En annexe, vous disposerez également d'une grande cave et d'un garage box.
Prix de l'appartement : CHF 565'000.-
Prix du garage box : CHF 35'000.-
Prix total : CHF 600'000.-
**Disponibilité à convenir****Les photos sont non-contractuelles.**
Le prix demandé est inférieur de 30,7% à la médiane des .
Cette annonce565'000 CHF
815'000 CHF
Médiane
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1822 Chernex
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
71% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 3 personnes dans le voisinage.
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
65 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Norbert DUPERTUIS