1'290'000
4.5 pièces Appartement sous les combles à Chernex
CHF1'290'000
Description
SPACIEUX ATTIQUE RENOVE AVEC CACHET AVEC BALCON-TERASSE VUE LAC
SPACIEUX ET RENOVE AVEC BALCON-TERRASSE VUE LAC
Idéalement situé au sein d'un quartier calme et résidentiel, ce lumineux appartement de 4.5 pièces entièrement rénové offre une surface habitable d'environ 158m2 ainsi qu'un balcon-terrasse avec vue sur le lac.
Ce bien se compose d'un séjour aménagé d'une cheminée, une cuisine moderne entièrement agencée, une suite parentale avec armoires murales ainsi qu'une salle de bain avec branchement pour colonne de lavage, deux chambres à coucher avec armoires murales, une salle de bain, une salle de douche ainsi qu'une cave.
L'appartement est en dernier étage avec accès direct par l'ascenseur.
Garage pour un véhicule disponible en sus Chf 40'000.-.
Disponible à convenir.
N'hésitez pas à ne nous contacter au 079 644 16 68 pour tout renseignement ainsi que pour convenir d'une visite.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement sous les combles
- Disponible dès le
- 02.10.2024
- Surface habitable
- 158 m²
- Pièces
- 4.5
- Publié le
- 26.10.2026
Équipements
Ascenseur
Cheminée
Machine à laver
Balcon
Sèche-linge
Vue sur le lac
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'290'000
- Prix au m²
- CHF 8'165
Contexte du marché
Le prix demandé est inférieur de 31,7% à la médiane des .
Cette annonce1'290'000 CHF
1'890'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
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Emplacement
1822 Chernex
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
74% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 107 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
65 %
Inférieur à celui de 74 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'121 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
Bruit & tranquillité52 dBJour
52dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
42 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Alain
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