Prix sur demande
Prix sur demande
Vivez l'histoire et l'authenticité au centre de Chéserex !
Notre promotion touche à sa fin et il ne reste plus que quelques opportunités uniques : un grand 2 pièces, un 3 ou 4 pièces traversant, à l'étage ou en magnifique attique, et même en duplex d'exception sous les toits, sublimé par une charpente remarquable façonnée dans le respect des traditions.
Les prix de vente vont de CHF 830'000.- à CHF 1'300'000.-
Un cadre de vie rare qui préserve l'esprit et le patrimoine vaudois. Ne manquez pas cette occasion : contactez-nous sans tarder pour réserver votre futur chez-vous !
Situation :
Au coeur de Chéserex, village agréable au nord de Nyon (VD), ce projet est particulièrement bien situé sur un lieu emblématique entre le restaurant réputé Les Platanes et le Château de Chéserex .
A 2 mn de l'entrée d'autoroute et quelques minutes de Genève, il est proche de toutes les infrastructures et écoles.
Chéserex posséde également un superbe parcours de golf et une magnifique piscine couverte.
Description :
Ensemble de quelques maisons paysannes au centre du village, comprenant : 2 maisons d'habitation non occupées, 2 granges vides avec un très grand volume, 1 construction isolée ayant servi d'atelier, 1 ancien local de ferronnerie-habitation, 1 abri de tracteur, 1 garage récent et 1 vieux hangar en bois pour les machines agricoles.
Projet :
L'objectif du projet est de revitaliser ce quartier central et historique avec goût, dans le respect du patrimoine du village. Lui redonner vie et animer à nouveau la vie quotidienne des villageois, sans dénaturer l'esprit actuel des lieux.
Le tout sur un terrain de 4'560 m2, donnant la possibilité de transformer ces bâtiments en nouveaux logements sur une surface de 1'550 m2 de plancher habitable entourés de verdure.
Un parking privé en sous-sol, avec quelques places extérieures, est également proposé aux habitants sous l'ancienne grange située au sud-est du site, ainsi qu'une cave par logement.
Rue du Vieux Collège 6 à 10 1275 Chéserex
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
59 %
Inférieur à celui de 92 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'722 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : beaucoup de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2021
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Philippe Kölnielsen