790'000
3.5 pièces Attique à Chesières
CHF790'000
Description
VILLARS-SUR-OLLON, VUE EXCEPTIONNELLE, SPACIEUX 3.5 PCES EN COMBLES
A vendre à Chesières, situation dominante avec une splendide vue sur les montages et les Dents du Midi, bel appartement d'une surface pondérée de 76 m2, situé au dernier étage d'une PPE de 6 lots.
Orienté Sud - Est, bénéficiant d'un grand balcon habitable de 12 m2, il jouit d'un ensoleillement optimal.
Le chalet "Manon des Neiges" datant de 2005 est situé à Chesières, au début de la route de Curnaux, à proximité des commerces et de l'arrêt du bus. Il dispose d'un garage-box individuel, ainsi que d'une cave et d'un accès à une buanderie et local à skis. Sa disposition et ses équipements sont les suivants :
- Entrée et living avec une belle hauteur de plafond entièrement boisé, parois crépies et parquet au sol. Porte-fenêtre pour accéder au balcon Sud.
- Cuisine ouverte sur le living, bien équipée avec des rangements, carrelage sol.
- Chambre à coucher, plafond boisé, parois crépies, moquette au sol (couchage pour 3x lits doubles).
- Salle de bains avec fenêtre Est, équipée d'une baignoire, WC, lavabo, pharmacie/miroir et plafond boisé avec spots. Carrelage clair sol au et aux murs.
- Chambre à coucher, plafond boisé, parois crépies, parquet au sol.
- Salle de douche en suite avec WC, lavabo, pharmacie miroir. Plafond boisé avec spots. Carrelage clair sol et murs.
En parfait état, il permet également de créer un canal pour installer une cheminée ou un poêle suédois.
Vous cherchez un havre de paix dans une situation prisée offrant toutes les commodités ? Cet appartement est fait pour vous !
Vous trouverez toutes les informations utiles complémentaires sur le site www.denali-sa.ch.
Détails du bien
- Type d'objet
- Attique
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 3.5
- Année de construction
- 2005
- Publié le
- 06.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 790'000
- Prix au m²
- CHF 11'286
Emplacement
Chemin de Curnaux 16 1885 Chesières
À proximité
Chargement…
Quartier
Plutôt vert
59% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Coefficient fiscal communal
68 %
Inférieur à celui de 63 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'321 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30.5 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud-est
Côté sud-est : beaucoup de soleil, même en hiver
- Nord-est
- Peu de soleil
- Sud-est
- Beaucoup de soleil
- Sud-ouest
- Moyen
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2017
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité30 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
16 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les valeurs guides de l'OMS
Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026