CHF1'090'000
3.5 pièces · 111 m²
3.5 pièces Appartement à Rivaz
CHF1'090'000
3.5 pièces · 111 m²
1071 Rivaz(zone postale)
Détails
- Type d'objet
- Appartement
- Disponibilité
- 09.07.2026
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Dernière rénovation
- 2001
Détails d'achat
- Prix d'achat
- CHF 1'090'000
- Prix au m²
- CHF 9'820
Ce qui s'ajoute au prix d'achat
- Droit de mutation (taux ordinaire)
- CHF 23 980–35 970
- Impôt foncier annuel
- 0–1,5 ‰ de la valeur fiscale
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Contexte du marché
Le prix demandé est supérieur de 9,5% à la médiane des .
Cette annonce1'090'000 CHF
995'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
Description
Duplex in einem unabhängigen Dorfhaus
Surnommé le joyau de Lavaux, c'est au centre du bourg de Rivaz que le visiteur découvrira cet unique appartement de 3,5 pièces en duplex dans une maison villageoise indépendante.
Il est à relever qu'un tel bien est rarement offert au marché immobilier en Lavaux; tant son caractère est original.
L'ambiance villageoise et ses vignobles en terrasse raviront l'amateur en quête d'une telle situation.
Eine Außenparkplatz ergänzt dieses Objekt für einen Aufpreis von CHF 15'000.-.
Die Wohnung ist sofort verfügbar.
Im Falle von Interesse bitte kontaktieren Sie uns bezüglich der Verteilung der verschiedenen Etagen.
Équipements
Emplacement
À proximité
Chargement…
Quartier
Environnement très vert
45% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 29 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
62 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'922 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Bruit & tranquillité45 dBJour
45dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
34 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Victoria Herren-Marques
VH
Victoria Herren-Marques
Courtière immobilier
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ID: 254577Ref: AP0151