475'000
CHF475'000
Appartement traversant en viager occupé par Femme de 81 ans et Homme de 80 ans
Prix à payer: Bouquet de 475'000 CHF, pas de rente
Valeur vénale du bien: 780'000 CHF
Appartement de 3,5 pièces en étage avec ascenseur dans un immeuble datant de 1973.
L'appartement de 75m2 se compose d'une vaste entrée avec des rangements, d'un grand salon/salle à manger avec terrasse de 12m2 exposée S-O avec vue lac et piscine, de deux chambres dont une à l'Est avec vue lac, d'une salle de bains et de wc visiteurs. Des travaux de rénovation dans l'appartement seront à prévoir.
Une cave et un garage complètent ce bien et sont inclus dans le prix.
Chauffage au mazout par radiateurs
Une partie de l'immeuble a déjà été isolée.
Garage par accès à l'extérieur de l'immeuble
Buanderie commune et local à vélos/poussettes
A pied du lac, des commerces, de la poste, des écoles, de l'arrêt de bus et de la gare de Chexbres.
Le prix demandé est inférieur de 56,4% à la médiane des .
Cette annonce475'000 CHF
1'090'000 CHF
Médiane
Y a-t-il une marge de négociation?
Une annonce typique reste sur le marché environ 15 jours. 2,2% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
1071 Chexbres
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Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
59% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 112 personnes dans le voisinage.
67.5 %
Inférieur à celui de 65 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 14'288 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
45 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
sabrina reynier