895'000
4.5 pièces Appartement à Chez-le-Bart
CHF895'000
Description
Appartement 4.5 pièces avec jardin
Située au bord du pittoresque lac de Neuchâtel, la promotion Au Roncinier vous propose une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans un cadre exceptionnel. Composée de 27 logements de 3.5 et 4.5 pièces répartis sur 3 immeubles, cette résidence offre un cadre de vie paisible et enchanteur.
Chaque immeuble, conçu avec soin, abrite 9 appartements répartis sur 4 étages, garantissant ainsi une atmosphère conviviale et une certaine intimité pour ses habitants.
En plus de ses charmes architecturaux contemporains, Au Roncinier propose un parking collectif, dont 5 spécialement aménagées pour les personnes à mobilité réduite. Vous pourrez ainsi bénéficier d'un stationnement sécurisé et pratique au quotidien.
À ce jour, les places de parc sont exclusivement proposées à la vente aux acquéreurs d’appartements.
Bâtiment A - Rue de la Dîme 5
- Les futurs acquéreurs auront le privilège de personnaliser les finitions intérieures selon leurs goûts et préférences. (sols, cuisine, salle/s d'eau)
Entrée en jouissance : il faut compter 6 mois à compter de la signature de l'acte de vente chez le notaire
Bâtiment B - Rue de la Dîme 3
- Les futurs acquéreurs auront le privilège de personnaliser les finitions intérieures selon leurs goûts et préférences. (sols, cuisine, salle/s d'eau)
Entrée en jouissance : Celle-ci interviendra dans un délai de 6 mois à compter de la signature de l’acte de vente chez le notaire.
Bâtiment C - Rue de la Dîme 1
- Les appartements seront vendus clé en main et terminés
Entrée en jouissance : Les futurs acquéreurs pourront y emménager directement après la signature de l'acte de vente chez le notaire.
Les visites du chantier sont désormais possibles !
Notre courtier se tient à votre disposition pour vous accompagner sur place et répondre à toutes vos questions.
Pour garantir votre sécurité, tout l’équipement nécessaire vous sera fourni lors de la visite.
Pour des raisons de sécurité et conformément aux directives de la SUVA, l’accès au chantier est strictement interdit aux enfants.
Clause de non-responsabilité
Les informations, illustrations, plans, surfaces, descriptifs, équipements et aménagements figurant dans la présente brochure sont communiqués à titre exclusivement informatif et publicitaire. Elles sont fournies de bonne foi et ne revêtent aucun caractère contractuel.
Le promoteur, le vendeur ou le bailleur se réservent le droit d’apporter en tout temps des modifications aux plans, surfaces, matériaux, équipements, aménagements ou autres caractéristiques du projet, notamment pour des raisons techniques, administratives, architecturales ou liées aux exigences des autorités compétentes.
Les visuels, perspectives, images de synthèse et illustrations présentés dans cette documentation sont fournis à titre indicatif et ne constituent pas un engagement quant à la réalisation définitive du projet.
Seuls les documents contractuels dûment signés par les parties font foi et engagent le promoteur, le vendeur ou le bailleur.
Visite 3D
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 112 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 05.11.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 895'000
- Prix au m²
- CHF 7'991
Emplacement
Rue de la Dîme 1 2025 Chez-le-Bart
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
62% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 3 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
63 %
Inférieur à celui de 98 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 16'197 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 28.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité39 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
31 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 11–20 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Antonio Manfredonia
Antonio Manfredonia

























