820'000
CHF820'000
Appartement duplex élégant – rénové et meublé, à quelques pas du centre
Deux étages, des pièces spacieuses et une séparation claire entre les zones de vie et de sommeil : cet appartement duplex complètement rénové de plus de 160 m² offre un environnement de vie élégant dans un quartier résidentiel calme et verdoyant et un immeuble à plusieurs logements avec peu d'unités de vie.
L'étage de vie offre beaucoup d'espace pour les heures sociales. La cuisine spacieuse et ouverte avec îlot de cuisine, l'équipement complet et les matériaux de haute qualité s'intègrent harmonieusement dans le vaste espace de vie. Les fenêtres avec vue sur le verdoyant procurent une luminosité agréable, tandis que la cheminée design donne à la pièce de l'élégance et de la chaleur. Un toilette pour les invités complète cet étage.
Au premier étage se trouve la zone de sommeil. La chambre principale dispose d'une salle de bain spacieuse en suite dans un design moderne avec double évier, douche et baignoire, ainsi que d'un grand espace de garde-robe sur mesure pour usage exclusif. Au même étage se trouvent une deuxième chambre qui peut également servir de bureau et un espace de maisonnetage spacieux avec zone de lavage et armoires encastrées élégantes.
vendue meublée et est donc immédiatement prête à être occupée.
Le centre de Chiasso, la gare, les possibilités de shopping et les services les plus importants sont facilement accessibles à pied. En même temps, le quartier résidentiel verdoyant offre une tranquillité agréable.
En outre, un parking dans le garage souterrain commun est disponible. Celui-ci est accessible via un ascenseur pour voitures et peut être acheté séparément pour 35 000 CHF.–.
Une propriété avec un caractère inoubliable pour tous ceux qui recherchent des pièces spacieuses et élégamment conçues au centre. Grâce à son emplacement, son espace de vie et sa disposition, elle est également intéressante en tant que propriété de placement.
Aussi disponible à l'achat en tant que deuxième maison.
Le prix demandé est supérieur de 3% à la médiane des .
Cette annonce820'000 CHF
796'000 CHF
Médiane
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Via Dante Alighieri 6830 Chiasso
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 73 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-est : peu de soleil
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2019
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026