380'000
CHF380'000
2,5 pièces de nouvelle construction avec jardin privé et entièrement meublé à Chiasso, dans une résidence de seulement 8 unités d'habitation.
Situé au rez-de-chaussée, l'appartement est divisé de la manière suivante : salon avec cuisine ouverte avec îlot, chambre principale et salle de bain complète. De toutes les pièces, on accède à la terrasse, où se trouve une buanderie privée, et au jardin.
L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à habiter. Les finitions sont modernes et de haut niveau. Les fenêtres sont en aluminium avec vitrage triple, les sols en parquet, la cuisine avec plan de travail en pierre naturelle et équipée d'appareils de qualité. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur avec distribution de chaleur par le sol.
1 cave est incluse dans le prix. Il est possible d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 40 000 CHF.
La résidence est située dans un quartier résidentiel de Chiasso, très pratique pour les connexions. La gare, les accès autoroutiers et la frontière avec l'Italie sont à quelques minutes.
MESURES
Appartement : 52,43 m²
Terrasse : 9,48 m²
Buanderie : 2,85 m²
Jardin : 91,18 m²
Cave : 4,64 m²
Surface commerciale : 71,46 m²
Ref. : V-MR-CHI-ALB-4
Le prix demandé est supérieur de 13,9% à la médiane des .
Cette annonce380'000 CHF
333'750 CHF
Médiane
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Via G. Tell 6830 Chiasso
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
72% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 46 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026