290'000
CHF290'000
Bienvenue dans votre oasis de tranquillité et de confort urbain ! Ce spacieux appartement de 2,5 pièces rénové est idéalement situé au cœur de la ville.
Dès que vous franchissez le seuil, vous serez accueillis par une atmosphère lumineuse avec un grand placard encastré dans la zone d'entrée. Le salon est le cœur de la maison, avec une grande porte-fenêtre donnant sur le balcon privé où vous pouvez vous détendre et recevoir des amis.
La cuisine moderne et fonctionnelle est équipée d'appareils de haute gamme et d'une grande surface de travail. Les armoires sur mesure offrent un espace de stockage généreux pour tous vos besoins culinaires.
La salle de bain a été rénovée avec goût, avec des carreaux de design, une cabine de douche moderne et une préparation pour une machine à laver. La chambre spacieuse est accessible via un petit corridor, ce qui permet une plus grande intimité.
La situation est hautement stratégique, avec des magasins, des restaurants et des transports en commun à quelques pas. Vous avez tout ce dont vous avez besoin à portée de main, ce qui rend la vie quotidienne plus commode que jamais.
Un local de cave est inclus dans le prix de vente, une buanderie est disponible dans l'immeuble, tandis qu'un parking extérieur est disponible pour CHF 15'000.--
Cet appartement représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent un endroit confortable pour vivre ou une opportunité d'investissement intéressante si vous souhaitez le louer. Ne laissez pas échapper cette belle occasion et contactez-moi pour une visite.
Le prix demandé est inférieur de 13,4% à la médiane des .
Cette annonce290'000 CHF
335'000 CHF
Médiane
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6830 Chiasso
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
97% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 67 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 40 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'396 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
43 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Maria Rizzello Gualtieri