625'000
4.5 pièces Appartement à Claro
CHF625'000
Description
Nouvel appartement 4.5 pièces à Claro
Nouvel appartement 4.5 pièces à Claro (A Murét 3), immergé dans le vert et la tranquillité, à 10 minutes de Bellinzona.
Il s'agit d'un bâtiment de 3 étages avec 12 appartements, avec un parc de jeux pour enfants.
L'appartement, 126 m² brut, est ainsi composé :
- Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte/séjour et balcon
- Chambre principale avec salle de bain privée avec baignoire et fenêtre
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bain avec douche
- Pièce avec raccordement pour lave-linge/sèche-linge
- Cave au sous-sol
Système de chauffage avec pompe à chaleur.
Emplacement stratégique : grande surface verte, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Castione et à seulement 10 minutes du centre de Bellinzona.
Prix : CHF 625'000.00
3 places de parking intérieures disponibles à CHF 70'000.00
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 126 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2025
- Publié le
- 22.07.2025
Équipements
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 625'000
- Prix au m²
- CHF 4'960
Emplacement
A Murét 3 6702 Claro
À proximité
Chargement…
Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026