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Nouvel appartement 3.5 pièces à Claro
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CHF520'000

3.5 pièces · 100 m² · Étage 1

3.5 pièces Appartement à Claro

A Murét 3, 6702 Claro

Description

Traduction automatique

Nouvel appartement 3.5 pièces à Claro

Nouvel appartement 3.5 pièces à Claro (A Murét 3), immergé dans le verdure et la tranquillité, à 10 minutes de Bellinzona.

L'appartement se trouve au 1er étage d'une nouvelle palazzina comprenant 12 appartements sur trois étages, jardin commun avec parc de jeux pour enfants.

L'appartement, de 100 m², se compose de :

  • Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte/salon et balcon
  • Chambre principale avec salle de bain privée avec douche et fenêtre
  • 1 chambre à coucher
  • Salle de bain avec baignoire et fenêtre
  • Pièce avec installation pour lave-linge/sèche-linge
  • Cave au rez-de-chaussée

Système de chauffage avec pompe à chaleur, refroidissement au sol.

Emplacement stratégique : vaste espace vert, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Castione et à seulement 10 minutes du centre de Bellinzona.

Prix : CHF 520'000.00

2 places de parking intérieures + 1 place de parking extérieure disponibles à CHF 70'000.00

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
100 m²
Pièces
3.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2024
Publié le
22.07.2025

Équipements

Vue
Accessible en fauteuil roulant
Ascenseur
Balcon
Cave
Place de parc
Lave-vaisselle
Fibre optique
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Documents

Prix

Prix d'achat
CHF 520'000
Prix au m²
CHF 5'200
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Emplacement

A Murét 3 6702 Claro

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Quartier animé

Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

93 %

Inférieur à celui de 22 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
59dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

49 dB

Source la plus forte

Route

Plus bruyant que 73 % des 10'970 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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