520'000
3.5 pièces Appartement à Claro
CHF520'000
Description
Nouvel appartement 3.5 pièces à Claro
Nouvel appartement 3.5 pièces à Claro (A Murét 3), immergé dans le verdure et la tranquillité, à 10 minutes de Bellinzona.
L'appartement se trouve au 1er étage d'une nouvelle palazzina comprenant 12 appartements sur trois étages, jardin commun avec parc de jeux pour enfants.
L'appartement, de 100 m², se compose de :
- Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte/salon et balcon
- Chambre principale avec salle de bain privée avec douche et fenêtre
- 1 chambre à coucher
- Salle de bain avec baignoire et fenêtre
- Pièce avec installation pour lave-linge/sèche-linge
- Cave au rez-de-chaussée
Système de chauffage avec pompe à chaleur, refroidissement au sol.
Emplacement stratégique : vaste espace vert, à quelques minutes de la sortie d'autoroute de Castione et à seulement 10 minutes du centre de Bellinzona.
Prix : CHF 520'000.00
2 places de parking intérieures + 1 place de parking extérieure disponibles à CHF 70'000.00
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 100 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 22.07.2025
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 520'000
- Prix au m²
- CHF 5'200
Emplacement
A Murét 3 6702 Claro
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
48% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026















