Immoprogramm SA

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Claro mit Panoramablick

white exterior, large windows, balcony, mountain view

empty kitchen, grey tiled floor, white cabinets, double doors, sliding glass doors

Empty kitchen, modern kitchen with gray cabinets, tiled floor, white appliances, and sink with faucet

empty room, tiled floor, sliding glass doors, large windows, view of grassy area and mountains

empty room, gray tiles, sliding glass door leading to terrace

modern white sink, white tile flooring, walk-in shower, glass shower door, white bidet, white toilet, mirror

A concrete terrace with a panoramic view of the mountains

CHF640'000

3.5 pièces · 93 m² · Étage 1

CHF640'000

3.5 pièces · 93 m² · Étage 1

Via ai Muret 1, 6702 Claro

Description

Modernes 3.5-Zimmer-Apartment in Claro mit Panoramablick

Entdecken Sie dieses wunderschöne 3,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines 2021 errichteten Gebäudes in Claro. Diese Immobilie bietet moderne Komfort und eine ruhige Lage.

Errichtet im Jahr 2021, besteht es aus nur 6 Einheiten, im 1. Stock, in einer Wohngegend und sonnigen Zone mit schöner Aussicht, und besteht aus:

moderner, voll ausgestatteter Küche
großer Esszimmer-Wohnbereich
Schlafzimmer
Zimmer
Badezimmer mit Dusche und WC
2 Terrassen mit offener Aussicht, insgesamt 26m²
Eigene Keller und Waschküche (im Untergeschoss)
2 Parkplätze in der Tiefgarage + 1 Außenparkplatz im Preis inbegriffen!

Böden aus Gres, sehr gute Ausführung, Wärmepumpe und Verteilung über Boden-Serpentinen, Aufzug.

Détails du bien

Type d'objet: Appartement
Disponible dès le: 10.12.2025
Surface habitable: 93 m²
Pièces: 3.5
Étage: Étage 1
Année de construction: 2021
Publié le: 10.12.2025

Équipements

Ascenseur

Balcon

Lave-vaisselle

Belle vue

Emplacement calme

Garage

Câble TV

Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat: CHF 640'000
Prix au m²: CHF 6'882

Vérifie ton hypothèque avec Moneyland

Compare les taux hypothécaires – gratuit et sans engagement.

Offre partenaire de Moneyland.ch

Comparer les taux

Emplacement

Via ai Muret 1 6702 Claro

À proximité

Chargement…

Quartier

Environnement très vert

95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

93 %

Inférieur à celui de 22 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

: 24.2 Rp/kWh

SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

Nord: Presque pas de soleil direct; dégagé
Est: Presque pas de soleil direct; à l'ombre
Sud: Beaucoup de soleil; même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest: Moyen; en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026