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Immoprogramm SA
Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Claro, 3 Garagenplätze inklusive!
Modern design house, white exterior, glass railing on terrace, multiple windows, garage entrance
Empty kitchen with modern design, open balcony, large windows, grey tiled floor
Modern kitchen with grey cabinets, integrated appliances, granite countertop, stainless steel sink and faucet, and a black stove and oven.
empty room, white walls, tile floor, sliding glass doors leading to balcony
Empty room with gray tiled floor, large sliding glass doors leading to a grassy area, large windows, white walls
Empty room, tiled floor, glass sliding door, white walls, garden view outside
Image 8
modern bathroom with white sink, mirror, white toilet, walk-in shower, and tiled floor
well-kept lawn, surrounded by a fence, multiple buildings in the background, a slope with houses and trees, a clear view of the mountains

CHF750'000

4.5 pièces · 117 m² · Rez-de-chaussée

4.5 pièces Appartement à Claro

Via ai Muret 1, 6702 Claro

Description

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Claro, 3 Garagenplätze inklusive!

Entdecken Sie diese prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung in Claro, im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes von 2021 mit nur 6 Einheiten. Diese Immobilie bietet geräumige Räume und moderne Annehmlichkeiten für die ganze Familie und besteht aus:

  • moderne Küche komplett
  • großer Ess- und Wohnbereich
  • Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne en suite
  • 2 Schlafzimmer
  • WC-Badezimmer mit Dusche
  • großer Garten zur ausschließlichen Nutzung von ca. 78 m²
  • Eigene Keller und Waschküche (im Untergeschoss)
  • 3 Garagenplätze im Preis inbegriffen!

Böden aus Gres, gute Ausführung, Wärmepumpe und Verteilung über Boden-Serpentinen, Aufzug.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Disponible dès le
10.12.2025
Surface habitable
117 m²
Pièces
4.5
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
2021
Publié le
10.12.2025

Équipements

Ascenseur
Balcon
Lave-vaisselle
Belle vue
Emplacement calme
Garage
Câble TV
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 750'000
Prix au m²
CHF 6'410
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Emplacement

Via ai Muret 1 6702 Claro

À proximité

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Quartier

Environnement très vert

95% d'espaces verts et naturels dans un rayon de 500 m.

Coefficient fiscal communal

93 %

Inférieur à celui de 22 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.2 Rp/kWh
SoleilBeaucoupSud

Côté sud : beaucoup de soleil, même en hiver

NESO
Nord
Presque pas de soleil direct
dégagé
Est
Presque pas de soleil direct
à l'ombre
Sud
Beaucoup de soleil
même en hiver · en partie à l'ombre
Ouest
Moyen
en partie à l'ombre

Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.

État 2016

Source: Office fédéral de l'énergie OFEN

Environnement

Air dans les valeurs guides de l'OMS

Le dioxyde d'azote et les particules fines respectent les valeurs guides de l'OMS en moyenne annuelle.

Radon : classe 11–20 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Pas de haut débit fixe

Pas de données fixes pour cette adresse.

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 2 opérateurs.

Mobile : état 2026

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