555'000
3.5 pièces Appartement à Claro
CHF555'000
Description
Appartement moderne de 3.5 pièces à Claro
Appartement neuf (2023) au premier étage d'une palazzina moderne à Claro, comprenant seulement 6 unités d'habitation, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi.
L'appartement se compose de :
- Espace salon-salle à manger-cuisine lumineux et spacieux
- Deux chambres à coucher
- Douche-WC avec espace buanderie
- Grande terrasse avec parapet en verre
Places de parking en garage disponibles à CHF 35'000.-- chacune.
La propriété est située dans une zone bien desservie, arrêt de bus et commerces, et à 10 minutes de Castione où se trouvent les centres commerciaux, le terminus Tilo, et la sortie d'autoroute Bellinzona nord.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.05.2026
- Surface habitable
- 93 m²
- Pièces
- 3.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 21.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 555'000
- Prix au m²
- CHF 5'968
Emplacement
A Murét 1 6702 Claro
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026