670'000
4.5 pièces Appartement à Claro
CHF670'000
Description
Appartement moderne de 4.5 pièces avec jardin à Claro – Nouvelle construction avec vue
Appartement splendide avec jardin au rez-de-chaussée d'un immeuble neuf de 6 unités résidentielles, situé dans un quartier résidentiel calme à Claro, à proximité immédiate de tous les services.
Avec une surface habitable de 119 m² et 4,5 pièces, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent confort, modernité et une qualité de vie élevée.
L'appartement se compose de :
- grand espace salle à manger-cuisine
- chambre à coucher avec salle de bain-WC
- 2 chambres
- douche-WC
- buanderie
À l'extérieur, accessible depuis le salon et les chambres, 2 espaces verts clôturés.
Places de parking dans le garage disponibles à CHF 35'000.-- chacune
La propriété est située dans un quartier résidentiel bien desservi avec arrêt de bus et commerces, et à seulement 10 minutes de Castione où vous trouverez des centres commerciaux, le terminus TiLo et la sortie d'autoroute Bellinzona Nord
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 30.05.2026
- Surface habitable
- 119 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2023
- Publié le
- 21.08.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Documents
Prix
- Prix d'achat
- CHF 670'000
- Prix au m²
- CHF 5'630
Emplacement
A Murét 1 6702 Claro
À proximité
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Quartier
Desserte TP limitée
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
Mixte bâti et verdure
52% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 27 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité59 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
49 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026