410'000
2.5 pièces Appartement à Claro
CHF410'000
Description
Appartement 2.5 pièces moderne et spacieux avec deux places de parking intérieures
NOUVEAU PRIX INCROYABLE!!!
À Claro-Bellinzona,
dans un quartier résidentiel, panoramique, ensoleillé et entouré de verdure,
dans un immeuble moderne et récent construit en 2024 avec de bonnes finitions et matériaux, soigné dans chaque détail,
nous vendons au deuxième et dernier étage un appartement 2.5 pièces spacieux JAMAIS HABITÉ composé de :
accès par l'ascenseur condominium, atrium confortable avec armoires murales, salle de séjour-salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte splendide complète avec tout (très grande pour un appartement 2.5 pièces)
salle de bains confortable pour armoires murales, une salle de bains fenêtrée avec douche et bidet et possibilité d'installer une colonne de lavage, une grande chambre à coucher de 17 m² (70 m² de surface habitable brute)
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude ainsi qu'un système photovoltaïque, les fenêtres sont en PVC triple vitrage.
La résidence offre également un grand espace vert utilisé comme aire de jeux.
Nouveau prix : CHF 380 000
L'offre est complétée par une cave et deux places de parking intérieures confortables à CHF 35 000 chacune à ajouter au prix de vente pour un total de CHF 450 000
Possibilité de reprendre un prêt hypothécaire existant à 0,99% pour les sept prochaines années!!
VOULEZ-VOUS VIVRE OU INVESTIR DANS UNE SOLUTION MODERNE? NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OFFRE IMPERDABLE!!!
- L'immobilier est proposé non meublé. Les images avec meubles sont des rendus à des fins d'illustration, créés numériquement à l'aide d'outils d'intelligence artificielle pour suggérer une possible valorisation des environnements.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 70 m²
- Pièces
- 2.5
- Étage
- Étage 2
- Année de construction
- 2024
- Publié le
- 11.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 410'000
- Prix au m²
- CHF 5'857
Emplacement
6702 Claro
À proximité
Chargement…
Quartier
Majoritairement bâti
81% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
93 %
Inférieur à celui de 22 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'725 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.2 Rp/kWh
Bruit & tranquillité35 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
24 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026