954'000
CHF954'000
Dans le quartier émergent de Kleinbruggen, sur la Rheinfelsenstrasse 80, se trouve ce paradis résidentiel unique avec 5,5 pièces et une belle loggia. Grâce au plan d'étage généreux et bien pensé, vous pouvez vous installer avec style et avoir suffisamment de pièces pour votre projet de vie. La cuisine est équipée d'appareils de haute qualité et offre diverses options de stockage. Les nombreuses fenêtres hautes laissent entrer une belle lumière. Le niveau de construction est de haute qualité et les matériaux ont été soigneusement sélectionnés. L'appartement dispose au total de deux salles de bain. La salle de bain principale avec une douche spacieuse est accessible depuis la chambre principale.
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Plus de détails
Emplacement : Les installations de shopping, les cafés et les pharmacies sont situés à proximité immédiate. L'accès à l'autoroute est également rapidement accessible et l'arrêt de bus est à distance de marche
État : Bâtiment neuf en 2022
Salles de bain / cellules humides : 2 (1 x baignoire / lavabo / toilettes / tour de lavage, 1 x douche / lavabo / toilettes)
Système de chauffage : Anergienetz IBC Chur / chauffage au sol à basse température / système PV IBC
Transports en commun : Bus, 150 m / gare City West, 250 m
Écoles : Jardin d'enfants, 100 m / école primaire / école secondaire, 800 m
Magasins : Merz / Müller / Denner / Aldi, 200 m
Le prix demandé est inférieur de 8,9% à la médiane des .
Cette annonce954'000 CHF
1'047'500 CHF
Médiane
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Une annonce typique reste sur le marché environ 25 jours. 0% des annonces actives ont baissé leur prix demandé ces 90 derniers jours.
7000 Chur
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Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
100% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Surtout des ménages d'une ou deux personnes · environ 31 personnes dans le voisinage.
88 %
Inférieur à celui de 55 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 10'874 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
41 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Benedikt Nadig
Virtuelle Besichtigung