550'000
CHF550'000
Nous proposons à la vente un appartement moderne de 3,5 pièces, entièrement rénové en 2018, situé dans le noyau pittoresque de Coldrerio, dans un quartier calme et central.
La propriété a une position privilégiée, qui garantit un accès immédiat à tous les principaux services.
À quelques pas, il y a des écoles, un bureau de poste, des magasins, des bars et des restaurants, ainsi que des arrêts de transport en commun et des connexions routières qui facilitent les déplacements.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble résidentiel composé de seulement deux appartements, et se compose de :
Séjour : L'entrée s'ouvre sur le séjour, où l'on trouve un salon lumineux et accueillant avec une cuisine, entièrement équipée d'appareils modernes. Le séjour s'étend sur une terrasse privée, idéale pour les moments de détente ou les repas en plein air, avec vue sur le jardin communal bien entretenu. Une salle de bain principale avec baignoire et douche, ainsi qu'un vestibule pratique pour la buanderie avec des connexions pour lave-linge et sèche-linge, complètent cette partie de la maison.
Chambre : La partie nuit est conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Elle comprend une chambre simple généreuse et une chambre double spacieuse, enrichie d'une grande armoire et d'une salle de bain privée avec douche et matériaux de haute qualité.
Équipements et finitions :
Accessibilité et confort :
À courte distance, il y a des parkings communaux qui offrent toujours une solution confortable pour garer sa voiture.
6877 Coldrerio
Chargement…
Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Petits et grands ménages · environ 36 personnes dans le voisinage.
85 %
Inférieur à celui de 49 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'198 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
35 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse la limite suisse en moyenne annuelle.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 11 à 20 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 10 % au plus des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026