4.5 pièces Appartement sous les combles à Collombey

Imaginez un appartement neuf où l'on a autant d'espace dehors que dedans.

Ici, la vie se passe aussi à l'extérieur. Votre terrasse de 42 m² ouvre sur un jardin privatif de 382 m², en partie plat et engazonné, en partie en pente naturelle, de quoi jouer, jardiner et recevoir. À cela s'ajoutent 26 m² de balcons, parfaits pour le café du matin avec les montagnes en toile de fond.

À l'intérieur, tout est pensé pour vivre ensemble. Environ 103 m² lumineux sur un seul niveau : un grand séjour avec cuisine ouverte de 44 m² qui s'ouvre sur le balcon, trois chambres, deux salles d'eau (baignoire et douche) et un coin buanderie. Au plafond, le bois apparent donne une vraie chaleur de chalet.

Votre intérieur, à votre goût. Vous choisissez votre cuisine, vos salles d'eau et vos sols dans une sélection prévue avec des budgets clairs : cuisine équipée CHF 17'500, sanitaires CHF 7'000, sols et carrelage CHF 45/m².

Confortable et économe. Chauffage au sol par pompe à chaleur, fenêtres à triple vitrage, bonne isolation et stores électriques dans le séjour. Votre consommation de chauffage et d'eau chaude est comptée séparément. Le garage est préparé pour installer une borne de recharge de voiture électrique.

Un cadre calme, tout près de Monthey. Les Neyres est un village paisible à flanc de coteau, entre Monthey et Troistorrents, sur la route du val d'Illiez. L'arrêt de bus est à 246 m, la gare et l'hôpital de Monthey à environ 1,6 km.

Un projet sûr. Le permis de construire est obtenu et définitif. Un logement sur trois est déjà réservé, et les travaux démarrent dès la 2e réservation. Livraison environ 12 mois après la fin des terrassements.

En bref

• Prix : CHF 795'000
• 4,5 pièces, 3 chambres, 2 salles d'eau, environ 103 m² habitables
• Terrasse 42 m², balcons 26 m², jardin privatif 382 m²
• Cave 14 m²
• Garage intérieur en option : CHF 50'000. Place extérieure : CHF 12'500
• Neuf, garantie de l'ouvrage incluse

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1868 Collombey se situe dans le District de Monthey, dans le Canton du Valais. La population dans la commune politique de Collombey-Muraz a varié au cours des cinq dernières années de +1,6% en moyenne par an, s'élevant à 9 739 habitants (Etat le 31 déc. 2022). Le taux d'imposition est de 13,3% (canton: 13,3%). Durant les cinq dernières années, la construction de logements dans la commune s'est élevée à 2,2% en moyenne par an, alors que le taux de logements vacants actuels est de 2,8% (Etat le 1er juin 2023). Les prix immobiliers ont varié de +14,8% au cours des cinq dernières années (canton: +21,5%).