650'000
4.5 pièces Appartement à Collombey
CHF650'000
Description
Appartement 4.5 pièces avec jardin et terrasse, Collombey-Muraz
Situé au sein d'une petite PPE de seulement trois lots, en bordure de zone agricole, cet appartement de 110.5 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en offrant un cadre de vie particulièrement agréable.
Sa configuration et ses généreux espaces extérieurs lui confèrent une atmosphère proche de celle d'une maison. Le bien bénéficie notamment d'un jardin privatif de 114 m², d'une terrasse de 57 m² ainsi que d'un balcon de 12 m², offrant au total 183 m² d'espaces extérieurs.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre spacieuse, de trois chambres à coucher, dont deux de belles dimensions d'environ 16 m² et 15 m², ainsi qu'une troisième pièce de 10 m² pouvant être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou pièce d'appoint. Une salle de bain et une cheminée complètent l'espace de vie. Un réduit faisant office de cellier, très pratique, offre en outre de nombreux rangements pour tous vos effets.
Les espaces extérieurs offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et permettent de profiter pleinement du cadre verdoyant qui entoure la propriété.
Le bien dispose également d'un garage box et de deux places de parc extérieures.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur propriétaire de moderniser et de personnaliser l'appartement selon ses envies et ses besoins.
Un bien offrant de beaux volumes, de grands espaces extérieurs et un cadre de vie privilégié, avec un potentiel intéressant pour un projet de rénovation personnalisé.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir davantage d'informations ou convenir d'une visite.
Certaines photos sont des projections 3D.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 110 m²
- Pièces
- 4.5
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1971
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 650'000
- Prix au m²
- CHF 5'909
Emplacement
1868 Collombey
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
63% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Quartier animé
Petits et grands ménages · environ 89 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
125 %
Inférieur à celui de 33 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 13'550 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité63 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
52 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe 2–10 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026













