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Appartement de 4,5 pièces dans les combles aux Neyres
Plan 3D
Cuisine
Séjour
Chambre
Salle de bains

CHF795'000

4.5 pièces · 124 m² · Étage 1

4.5 pièces Appartement à Collombey

Chemin de Filliolage 3, 1868 Collombey

Description

Appartement de 4,5 pièces dans les combles aux Neyres

Situé dans un environnement calme et verdoyant sur les hauts de la commune de Collombey-Muraz, cet appartement de 4,5 pièces de 196 m2 pondéré occupe l'étage d'un chalet contemporain de seulement deux logements. Alliant modernité et confort, ce bien bénéficie d'une construction de qualité et d'une vue dégagée.

Distribution de l'espace
L'appartement est conçu pour offrir une circulation fluide et des espaces bien définis :

Sous-sol :

  • Local technique
  • Cave
  • Garage double

Etage :

  • Hall d'entrée avec armoires murales
  • Une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, donnant un accès direct à un premier balcon.
  • Une chambre parentale avec salle de bain/WC privative
  • Deux chambres à coucher, dont une suite parentale ou chambre principale avec accès à un balcon
  • Un réduit

Localisation : Les Neyres / Collombey
Le village des Neyres offre un cadre de vie privilégié à ceux qui recherchent le calme et la proximité avec la nature et à environ 10 minutes du centre de Collombey et de Monthey, de leurs centres commerciaux, écoles et infrastructures.

Un bien idéal pour une famille cherchant l'indépendance d'un petit chalet avec tout le confort d'une construction neuve.

Détails du bien

Type d'objet
Appartement
Surface habitable
124 m²
Pièces
4.5
Étage
Étage 1
Année de construction
2026
Publié le
30.10.2026

Équipements

Balcon
Place de parc
Vue sur les montagnes
Emplacement calme
Emplacement ensoleillé
Garage
Adapté aux enfants

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 795'000
Prix au m²
CHF 6'411
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Emplacement

Chemin de Filliolage 3 1868 Collombey

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Mixte bâti et verdure

49% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 5 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

125 %

Inférieur à celui de 33 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 13'550 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

29.7 Rp/kWh
Bruit & tranquillité37 dBJour
37dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

26 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 82 % des 5'520 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe 2–10 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 2 à 10 % des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre disponible

Dans plus de 90 % des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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