1'685'000
CHF1'685'000
Idéalement situé à Collonge-Bellerive, cet appartement de 5 pièces de 117 m², bénéficiant d'une échappée sur le lac, séduit par son cadre de vie calme, verdoyant et privilégié.
Entièrement rénové avec soin en 2017, il affiche un excellent état général et un style résolument moderne.
Un intérieur lumineux et soigné
L'appartement séduit par sa distribution fluide, incluant :
Un box et une cave viennent compléter ce bien.
Le parc, un écrin de verdure au coeur de la résidence
Véritable atout de la résidence, ce parc arboré et aménagé, agrémenté de jeux pour enfants, offre un espace propice à la détente au quotidien.
Une belle opportunité à Collonge-Bellerive
De par sa proximité immédiate à toutes les commodités et son cadre résidentiel, cet appartement représente une véritable opportunité à ne pas manquer dans ce secteur prisé de la Rive Gauche genevoise.
À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.
À visiter sans tarder !
Adresse sur Demande 3 1245 Collonge-Bellerive
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Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 8 personnes dans le voisinage.
28 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
Côté sud-ouest : ensoleillement moyen
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Mireille Bertolini