1'685'000
5 pièces Appartement à Collonge-Bellerive
CHF1'685'000
Description
Magnifique 5 pièces de 117 m² PPE à Collonge-Bellerive
Swiss Patrimoine Immobilier SA vous présente ce appartement de 5 pièces de 117 m², avec balcon de 12 m² et perspective sur le lac à Collonge-Bellerive
Entièrement rénové en 2026, l'appartement présente aujourd'hui des finitions modernes et une atmosphère élégante. Sa distribution fonctionnelle permet de profiter pleinement des différents espaces.
Dès l'entrée, plusieurs rangements intégrés facilitent l'organisation du quotidien. La pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité et s'ouvre directement sur un balcon de 12 m². La cuisine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie.
La partie nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de douche. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace. Un WC visiteurs indépendant est également à disposition.
Depuis l'appartement, une agréable perspective sur le lac vient agrémenter le cadre de vie.
Un environnement agréable au quotidien
La PPE bénéficie d'un vaste espace extérieur arboré, offrant aux résidents un cadre verdoyant et agréable. Un espace de jeux destiné aux enfants vient également compléter les aménagements extérieurs.
La situation permet de profiter pleinement de l'environnement résidentiel de Collonge-Bellerive tout en restant à proximité des commerces, services et principaux axes de communication.
Un box fermé est inclus dans le prix, ainsi qu'une cave privative.
Un appartement entièrement rénové, bénéficiant de beaux volumes, d'un espace extérieur généreux et d'une situation recherchée sur la Rive Gauche genevoise.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Swiss Patrimoine Immobilier SA se tient à votre disposition.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 117 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 1975
- Dernière rénovation
- 2026
- Publié le
- 29.10.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 1'685'000
- Prix au m²
- CHF 14'402
Emplacement
1245 Collonge-Bellerive
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Mixte bâti et verdure
65% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 8 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
28 %
Inférieur à celui de 93 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'418 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité47 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
38 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans 50 à 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Leo De souza