3'200'000
4 pièces Appartement à Cologny
CHF3'200'000
Description
Élégant appartement de 3 pièces à Cologny – Disponible immédiatement
Découvrez cet appartement d'exception de 3 pièces, situé au cœur de la prestigieuse commune de Cologny (1223), offrant une surface PPE de 151 m2 pour une surface pondérée de 170 m2. Construit en 2015 et répondant aux normes Minergie, ce bien allie modernité, matériaux de grande qualité (près de 350'000 francs de travaux modificatifs réalisés), exposition sud et vues dégagées.
Les points forts de l'appartement :
- Un grand espace de vie d'environ 60m2 donnant sur un grand balcon de 38 m2
- Deux chambres dont une véritable master d'environ 35m2 dont un grand dressing de 11 m2
- Possibilité de transformer l'appartement en un 4 pièces facilement
- 2 parkings privatifs en sous-sol et une cave inclus dans le prix
Environnement et situation :
- Quartier calme et ensoleillé, idéal pour une vie sereine.
- Arrêt de bus « Clos du Môlan » à seulement 2 minutes à pied.
- Migros à 3 minutes à pied pour vos courses quotidiennes.
- Pharmacie Populaire Gradelle à 5 minutes à pied.
- École de commerce Raymond Uldry à 5 minutes à pied.
- Arrêt de tram et plateforme Grange-Canal à 14 minutes à pied.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 19.07.2026
- Surface habitable
- 170 m²
- Pièces
- 4
- Étage
- Étage 3
- Année de construction
- 2015
- Publié le
- 19.07.2026
Équipements
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'200'000
- Prix au m²
- CHF 18'824
Emplacement
1223 Cologny
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE A — liaisons à haute fréquence à la porte.
Majoritairement bâti
83% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Densément peuplé
Petits et grands ménages · environ 276 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
25 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'184 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité51 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
40 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre disponible
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026