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Cologny?Duplex d'exception
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CHF6'900'000

8 pièces · 368 m²

8 pièces Duplex à Cologny

1223 Cologny(zone postale)

Description

Cologny?Duplex d'exception

Derrière une façade discrète se dévoile un duplex spectaculaire aux volumes rares, entièrement rénové dans un esprit résolument contemporain.

Baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures et ses impressionnantes hauteurs sous plafond, l'appartement offre une atmosphère unique, proche de celle d'une maison contemporaine suspendue au-dessus de la verdure.

Développé sur deux niveaux, ce bien d'exception propose de vastes espaces de réception en enfilade comprenant un impressionnant double séjour, un espace cheminée, une élégante salle à manger ainsi qu'une superbe cuisine entièrement équipée pensée comme un véritable lieu de vie et de convivialité.

Les matériaux sélectionnés avec soin ? marbre, menuiseries sur mesure et finitions haut de gamme ? renforcent le caractère exclusif et raffiné de l'ensemble.

La partie nuit accueille quatre élégantes suites privées offrant confort, intimité et nombreux rangements.

Une belle terrasse bénéficiant de vues dégagées sur la campagne et les montagnes, une cave ainsi que deux double-box intérieurs viennent compléter ce bien rare situé dans l'une des adresses les plus recherchées de Cologny.

Détails du bien

Type d'objet
Duplex
Surface habitable
368 m²
Pièces
8
Dernière rénovation
2020
Publié le
29.10.2026

Équipements

Ascenseur
Balcon
Place de parc
Belle vue

Mentionné dans la description

Prix

Prix d'achat
CHF 6'900'000
Prix au m²
CHF 18'750
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Emplacement

1223 Cologny

À proximité

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Quartier

Desserte TP limitée

Classe de desserte ARE D — une voiture est nécessaire pour la plupart des trajets.

Majoritairement bâti

96% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.

Voisinage calme

Petits et grands ménages · environ 15 personnes dans le voisinage.

Coefficient fiscal communal

25 %

Inférieur à celui de 99 % des communes du canton

AFC · 2026

CHF 12'184 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000

24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité40 dBJour
40dB

niveau sonore en journée

Bruit routier et ferroviaire dans les environs

Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.

Nuit

31 dB

Source la plus forte

Route

Plus calme que 97 % des 3'043 annonces du canton

BibliothèquePluieConversationTraficFort

Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.

Environnement

Air dans les limites suisses

Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.

Radon : classe jusqu'à 1 %

La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.

Connectivité

Fibre dans une partie des environs seulement

Dans 10 % au plus des bâtiments des environs

5G en extérieur

Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.

Mobile : état 2026

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