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Appartement en terrasse à Genève
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Description
RIVE GAUCHE - BIEN DE PRESTIGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LE LAC ET LA VILLE DE GENEVE
Situé sur la rive gauche, à proximité de la ville de Genève, nous avons le plaisir de vous proposer en toute confidentialité un appartement d'exception de plus de 350 m2 habitables.Ce bien présente la rareté d'allier le style de vie d'une villa individuelle au confort et à la praticité de la vie en appartement.Grâce à sa terrasse de plus de 100 m2, ce bien bénéficie d'une vue imprenable sur le lac et la ville de Genève.Confidentialité absolue. Obligation d'avoir un échange téléphonique préalable avant tout envoi d'information.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement en terrasse
- Surface habitable
- 363 m²
- Année de construction
- 1993
- Dernière rénovation
- 2020
- Publié le
- 02.12.2025
Équipements
Belle vue
Garage
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- Prix sur demande
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Emplacement
1223 Genève
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
25 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'184 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
46dB
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
BibliothèquePluieConversationTraficFort
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Michel Angot
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ID: 253778Ref: HG-AMA-2501-P