3'500'000
5 pièces Appartement à Cologny
CHF3'500'000
Description
Elegant appartement de 160 m² au coeur de Cologny
Située sur la rive gauche du lac Léman, Cologny est une commune essentiellement résidentielle, nichée sur une colline, abritant le prestigieux World Economic Forum, la Fondation Martin Bodmer et le Golf Club de Genève. Sa situation centrale offre une excellente qualité de vie. Limitrophe de Vandoeuvres et de la Gradelle, à proximité du centre de Genève, proche du lac et de ses activités, des transports en commun et de toutes les commodités, elle saura satisfaire les personnes les plus exigeantes, souhaitant vivre dans un environnement de qualité.Cet élégant appartement traversant, situé au calme en rez-de-jardin, fait partie d'une résidence de standing construite en 2001. Il se compose d'un hall d'entrée autour duquel s'articulent une cuisine dinatoire entièrement équipée ainsi qu'une grande et lumineuse pièce à vivre. Ces deux espaces s'ouvrent sur un bel extérieur aménagé d'une large terrasse couverte, invitant à la détente, à l'abri des regards.La partie nuit de l'appartement dispose d'une suite parentale avec grand dressing, salle de bains, douche et WC. Cette suite profite également d'un extérieur privatif. Elle comprend également une chambre, une salle de douche, un WC ainsi que de nombreux rangements.Cet élégant appartement est également équipé d'un système de climatisation réversible, d'une alarme individuelle et de stores électriques. Une cave ainsi qu'un grand garage fermé pouvant accueillir deux grands véhicules complètent ce bien de qualité. L'ensemble de la résidence est entretenu avec soin.
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Surface habitable
- 160 m²
- Pièces
- 5
- Étage
- Rez-de-chaussée
- Année de construction
- 2001
- Dernière rénovation
- 2010
- Publié le
- 18.06.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'500'000
- Prix au m²
- CHF 21'875
Emplacement
1223 Cologny
À proximité
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Quartier
Desserte TP moyenne
Classe de desserte ARE C — service utilisable mais limité.
Majoritairement bâti
82% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 15 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
25 %
Inférieur à celui de 99 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'184 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
Bruit & tranquillité46 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
37 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Fibre dans une partie des environs seulement
Dans 10 à 50 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026
Visite
Vanessa Del Marmol






