3'600'000
6 pièces Appartement à Conches
CHF3'600'000
Description
Triplex 6 pièces à Conches
Triplex 6 pièces à Conches
Situé dans un petit immeuble au sein d'une résidence sécurisé de haut standing clôturée et arborée, cet appartement en triplex et à l'abri de toutes nuisances particulières.
Il se compose comme suit :
1er niveau :
- Hall d'entrée
- Cuisine agencée et équipée (plan de travail granit, réfrigérateur, colonne de lavage, four, micro ondes, plaques induction, hotte aspiration, lave-vaisselle)
- Salon donnant sur le balcon
- Débarras
- Balcon
2ème niveau :
- Hall d'entrée indépendant, par ascenseur
- 2 chambres à coucher (1 master bedroom et 1 junior bedroom) avec salles des bain en-suite
- 1 terrasse
- Wc visiteurs
3ème niveau :
- Grande pièce familiale avec cheminée
- 1 terrasse
- Salle de Bain
- Chambre avec terrasse
- Dressing
Annexe
- 1 Box
- 1 Cave
- ascenceur privatif
Ce bien à été complètement rénové en 2022.
Commodités
- A proximité du centre de Genève
- A 3 minutes de Florissant
- A 10 minutes environ Centre sportif Bout-du-Monde
- A environ 8 minutes du centre sportif de Vessy
- A environ 8 École de Bois-Gourmand
- Proximité arret de bus 8
Extérieurs
- Parc arborée et sécurisé
- Quatre magnifiques terrasses - une côté salon, une côté cuisine et une coté pièce familial et une côté chambre au deuxième niveau
Annexes
- 1 Box - 27m2
- 1 Cave - 23m2 avec ascenceur privatif
Travaux
L'appartement à été complètement rénové entre 2013 et 2016
Détails du bien
- Type d'objet
- Appartement
- Disponible dès le
- 10.05.2024
- Surface habitable
- 200 m²
- Pièces
- 6
- Étage
- Étage 1
- Année de construction
- 1987
- Dernière rénovation
- 2022
- Publié le
- 03.03.2026
Équipements
Mentionné dans la description
Prix
- Prix d'achat
- CHF 3'600'000
- Prix au m²
- CHF 18'000
Emplacement
Chemin Jean-Achard 5 1231 Conches
À proximité
Chargement…
Quartier
Excellente desserte TP
Classe de desserte ARE B — liaisons régulières à proximité immédiate.
Majoritairement bâti
76% de surface bâtie dans un rayon de 500 m.
Voisinage calme
Beaucoup de ménages de trois personnes ou plus · environ 17 personnes dans le voisinage.
Coefficient fiscal communal
32 %
Inférieur à celui de 85 % des communes du canton
AFC · 2026
CHF 12'730 d'impôt sur le revenu par an · Personne seule sans enfant, salaire brut de CHF 100'000
- 24.9 Rp/kWh
SoleilPeuSud-est
Côté sud-est : peu de soleil
- Nord-est
- Presque pas de soleil direct
- Sud-est
- Peu de soleil
- Sud-ouest
- Peu de soleil
- Nord-ouest
- Presque pas de soleil direct
Vaut pour les façades du bâtiment, avec l'ombre des bâtiments voisins et du terrain. Ce qui en arrive dans un appartement dépend de l'étage et des fenêtres.
État 2016
Source: Office fédéral de l'énergie OFEN
Bruit & tranquillité65 dBJour
Bruit routier et ferroviaire dans les environs
Calculé à partir du modèle de bruit de la Confédération : moyenne sur l'hectare (100 × 100 m) des environs, année du modèle 2021.
Nuit
57 dB
Source la plus forte
Route
Niveau calculé, situé sur une échelle de sons du quotidien.
Environnement
Air dans les limites suisses
Au moins un polluant dépasse sa valeur guide OMS ; tous respectent la limite suisse.
Radon : classe jusqu'à 1 %
La carte du radon de l'OFSP estime qu'ici 1 % au plus des bâtiments dépassent la valeur de référence de 300 Bq/m³.
Connectivité
Raccordement DSL
Dans plus de 90 % des bâtiments des environs
5G en extérieur
Selon les modèles de réseau de 3 opérateurs.
Mobile : état 2026


